В продаже готовый арендный бизнес в центре Ростова-на-Дону
29 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Россети Управление имуществом». На продажу выставлено восьмиэтажное офисное здание площадью 7,7 тыс. кв. м (арендопригодная — 4,5 тыс. кв. м) с участком 4,4 тыс. кв. м в центре Ростова-на-Дону.
- Адрес: Ростов-на-Дону, Буденновский просп., 2.
- Согласно классификации офисной недвижимости, объект относится к бизнес-центрам класса С. В настоящее время около 90% площадей здания сданы в аренду.
- Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
- Заявки на участие в торгах принимаются до 23 мая.
- Начальная цена — 310,6 млн руб.
Объект расположен в центре города, рядом с набережной реки Дон, в окружении общественно-деловой застройки. Рядом находятся администрация города, Музей изобразительных искусств, собор Рождества Богородицы, Ростовский цирк.
В 3 км проходит Красноармейская улица, в пределах 800 м расположены Ворошиловский и Темерницкий мосты, в 15 минутах — главный автовокзал.
Имеется бесплатная парковка возле здания и во внутреннем дворе.
«Фактически мы продаем готовый арендный бизнес со стабильным арендным потоком и гарантированной доходностью. Здание относится к бизнес-центрам категории С — самым востребованным среди арендаторов. Это подтверждается почти полной загрузкой имеющихся площадей.
Здание в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений и располагает собственной парковкой. Важным его также преимуществом является удачная локация — в самом центре города, рядом со знаковыми объектами, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В сумме это позволяет говорить об уникальности данного предложения для инвесторов. Высокая востребованность локации у арендаторов вкупе с отсутствием необходимости планировать дополнительные инвестиции предоставляют собственнику возможность получать доход с первого дня приобретения объекта»,— говорит Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама