Как стало известно "Ъ", банку "Северный морской путь" (СМП), где основными владельцами являются тренер премьер-министра Аркадий Ротенберг и его брат Борис, принадлежит 25% ЗАО ОРСИ. Эта компания создала биржу, торгующую обязательствами девелоперов, и управляет активами находящихся на грани банкротства RIGroup и "Спецстрой-2". Аркадий Ротенберг давно проявляет интерес к строительному бизнесу: в прошлом году он стал собственником бывших генподрядных компаний "Газпрома". А со столичной мэрией бизнесмену удалось договориться о совместном владении гостиницей "Москва".
ООО "КБ "Северный морской путь"" стало владельцем 25% акций ЗАО ОРСИ, говорится в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). "Участие в этом бизнесе — естественное желание банка расширить свое присутствие на рынке долговых обязательств и получить дополнительную прибыль",— сообщил "Ъ" представитель СМП Андрей Федяшин. В ОРСИ от комментариев отказались.
Стороны не раскрывают сумму сделки, но она, по словам управляющего директора Da Vinci Capital Management Евгения Фетисова, могла быть эквивалентна 25% уставного капитала ОРСИ (по данным ЕГРЮЛ, доля СМП в капитале ОРСИ — 7,5 млн руб.). Банк, став совладельцем биржи, получает возможность заработать на комиссии (ранее ОРСИ заявляло о 3%) и получить доступ к дисконтированным ликвидным долгам девелоперов, добавляет эксперт. Дисконт по выставленным на биржу обязательствам, например, Mirax Group — 20%, ГК СУ-155 — 60%, признают в ОРСИ. Эта компания также реструктурирует долги застройщиков, основной кредитор которых принадлежащее подмосковным властям ОАО МОИТК. Как сообщал "Ъ" 9 февраля и 19 марта, ОРСИ управляет активами RIGroup (принадлежало Жанне Буллок, супруге экс-министра финансов области Алексея Кузнецова) и генподрядной компании "Спецстрой-2" (строит по заказу властей Подмосковья сеть спортивных объектов). Общий долг этих компаний — 35 млрд руб.
ЗАО ОРСИ создано в октябре 2008 года структурами журнала "Человек и закон". На февраль 2008 года общая сумма долгов девелоперов, выставленных ОРСИ на продажу, достигла 6 млрд руб.
ООО "КБ "Северный морской путь"" создано в Москве в 2001 году. По данным компании "Интерфакс-ЦЭА", в феврале 2008 года активы банка составили 23,3 млрд руб. (102-е место). Владельцы СМП — Аркадий и Борис Ротенберги (80%). Аркадий Ротенберг известен как личный тренер по дзюдо премьер-министра Владимира Путина. Бизнесмен возглавляет петербургский клуб дзюдо "Явара-Нева", созданный в 1998 году по инициативе Владимира Путина (сейчас является почетным президентом клуба).
С появлением у ОРСИ новых акционеров доля учредителей биржи ООО "Журнал "Человек и закон"" и аффилированных с ним структур сократилась до 20%. Согласно ЕГРЮЛ, еще 25% акций ОРСИ принадлежит Михаилу Шелкову, гендиректору компании "Проминвест" (инвестиционное подразделение "Ростехнологий"). Связаться с ним не удалось. "Участие в ОРСИ — личная инвестиция топ-менеджера",— утверждает источник "Ъ", близкий к "Проминвесту". По словам собеседника "Ъ", акций ОРСИ нет на балансе ни "Ростехнологий", ни самого "Проминвеста". Владельцем же 27,5% акций биржи стала УК "Развитие", управляющая несколькими ПИФами. В пятницу в приемной УК отказались соединить с руководством.
Доля в ОРСИ не единственный актив Аркадия Ротенберга на строительном рынке. Ему принадлежат контрольные пакеты генподрядных компаний "Газпрома": "Ленгазспецстроя", "Спецгазремстроя", "Волгогаза", "Краснодаргазстроя" и "Волгограднефтемаша" (см. "Ъ" от 2 сентября 2008 года). Сделка открыла бизнесмену доступ к строительству инфраструктуры "Газпрома", стоимость которой только в 2008 году превысила 710 млрд руб. Бизнесмен вместе с властями столицы также владеет реконструируемой гостиницей "Москва". Городу напрямую принадлежит 49% ОАО "Декмос" (владеет отелем), еще 26% акций — через ООО "Декорум", контролируемое Аркадием Ротенбергом, рассказывал "Ъ" в начале марта источник в мэрии. По его словам, за бизнесменом сохраняется 25% "Москвы".