Департамент культурного наследия Москвы (Москомнаследие) отменил все выданные до 26 апреля этого года разрешения и утвержденные проекты по сносу или частичной разборке памятников архитектуры. Теперь застройщикам заново придется получать всю необходимую документацию. Среди первых пострадавших девелопер Capital Group, инвестировавший уже $35 млн в проект реконструкции доходного дома архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке.
В пресс-службе Москомнаследия “Ъ” не смогли назвать точное количество проектов, которые будут аннулированы. «Новые правила вводятся в том числе и для того, чтобы подсчитать количество таких проектов»,— добавили в пресс-службе. Кроме того, Москомнаследие планирует инициировать поправки к федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Эти изменения должны позволить чиновникам, курирующим сохранность памятников, оперативно выезжать к месту сносимых зданий, не дожидаясь согласования с прокуратурой. «Это позволит быстро реагировать на сигналы о сносе памятников и принимать адекватные меры до тех пор, пока тот или иной памятник не снесен»,— мотивировали свою инициативу в Москомнаследии.
Такие жесткие меры департамент принял после ряда громких дел по сносу памятников. Последнее — снос девелопером Capital Group на Большой Якиманке, 15/20, строение 1 построенного в 1899–1901 годах здания, известного как доходный дом архитектора Федора Кольбе. Чиновники уверены, что застройщик в обход комиссии при правительстве Москвы по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города начал сносить здание. «Компания потратила более пяти лет на проработку проекта и расселение жителей, произвела большие инвестиции. Мы намерены обратиться в суд для взыскания всех убытков с вышеупомянутых организаций»,— заявили в пресс-службе Capital Group. Один из консультантов, знакомый с проектом, говорит, что застройщик уже потратил на него около $35 млн. В компании утверждают, что еще в мае 2005 года по постановлению правительства столицы объект на Большой Якиманке был признан аварийным, а в августе 2010 года управление МЧС России по Москве выдает застройщику заключение, где говорится о необходимости сноса здания, так как оно могло обрушиться в любой момент.
С начала этого года в Москве чиновники Москомнаследия провели несколько крупных проверок по сносу памятников архитектуры. Так, департамент направил в столичную прокуратуру запрос проверить законность демонтажа памятника архитектуры — здания веерного депо Николаевской железной дороги на Комсомольской площади (находится в ведении ОАО РЖД). В Москомнаследии утверждают, что ведомство не выдавало разрешения на снос. Кроме того, был предотвращен снос жилого дома дворянина Константина Критцкого в Голиковском переулке. НП «Московская галерея современного искусства», получившее это здание в пользование, пыталось утвердить в мэрии проект реставрации объекта, но получило отказ.
По данным Москомнаследия, сейчас в столице 5,61 тыс. объектов культурного наследия, из них 2,69 тыс.— федерального значения и 2,92 тыс.— регионального (большая часть памятников — 2,78 тыс.— объекты недвижимости).