Мэрия Перми предложила Пермской епархии Русской православной церкви взять бывший роддом «Аистенок», закрытый на ремонт еще в 2008 году, в аренду на 25 лет с условием обязательного инвестирования в имущество не менее 18 млн руб. Невозможность безвозмездной передачи чиновники объясняют тем, что этот объект включен в муниципальный арендный фонд. Антимонопольная служба считает, что сдача муниципальных помещений в аренду должна происходить только на основании проведенного аукциона.
Администрация Перми передумала отдавать бывшее здание роддома «Аистенок» на Екатерининской, 224 в безвозмездное пользование Пермской епархии Русской православной церкви (РПЦ). «Имущественный комплекс бывшего роддома «Аистенок» передается Пермской епархии в долгосрочную аренду с сохранением целевого назначения», — рассказали «Ъ» в департаменте имущественных отношений администрации Перми. Сейчас договор аренды согласовывается. В департаменте имущественных отношений (ДИО) пояснили, что согласно новой форме типового договора аренды, арендатор обязан внести обеспечительный платеж в размере арендной платы за три месяца. Кроме того, арендатор обязан оплатить текущий и следующий месяцы аренды, то есть в общей сложности внести единовременный платеж в размере пятимесячной арендной платы. Пока размер арендной платы не утвержден. По данным департамента, он определяется независимым оценщиком. «Такие меры направлены на борьбу с недобросовестными арендаторами и, как следствие, на предотвращение образования дебиторской задолженности. В числе важнейших условий заключения договора с Пермской епархией называются также обязательное сохранение целевого назначения объекта и инвестиции в размере не менее 18 млн руб. Планируется, что договор аренды будет заключен на 25 лет», — сообщили «Ъ» в ДИО. В департаменте пояснили, что передача имущественного комплекса бывшего роддома «Аистенок» в долгосрочную аренду обусловлена тем, что этот объект включен в муниципальный арендный фонд и не может быть предоставлен в безвозмездное пользование.
Напомним, роддом №2 на улице Екатерининской, 224 был закрыт на ремонт осенью 2008 года. Мэрия несколько раз меняла планы насчет этого объекта. Попытки отдать здание в концессию или в аренду не увенчались успехом. Последний аукцион на право аренды для организации в здании «Клиники женского здоровья» состоялся минувшей осенью. Тогда на здание бывшего роддома претендовали семь компаний, в том числе и медицинского профиля. Победителем аукциона было признано ООО «Пермская верфь», повысившее стоимость арендной платы за год с начальных 1,492 млн до 18,3 млн руб. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Пермская верфь» контролируется Русланом Зариповым, Андреем Литовкой (секретарь Епархиального управления), Антоном Турапиным и Валерием Харченко. Интересно, что гендиректором этой компании является Игорь Грузинцев — руководитель строительного отдела Пермской епархии. Эта компания заключила договор на право аренды здания, однако уклонилась от подписания актов приема-передачи имущества. В результате договор аренды был расторгнут. А в конце декабря прошлого года мэрия Перми объявила о решении передать бывший роддом в управление РПЦ для создания там «Клиники женского здоровья». Стоит отметить, что тогда не уточнялось, будет здание передано безвозмездно или нет.
В РПЦ ситуацию с роддомом до сих пор никак не комментировали. Связаться с представителями Пермской епархии «Ъ» не удалось: секретарь Епархиального управления Андрей Литовка не отвечал на звонки по мобильному телефону, застать его на рабочем месте также не удалось.
Руководитель Пермского УФАС по Пермскому краю Дмитрий Махонин заявил «Ъ», что согласно закону все муниципальное имущество должно сдаваться в аренду только на основании аукциона. По словам господина Махонина, данный случай не может быть исключением, ведь имущество отдается в аренду для организации клиники — то есть коммерческой деятельности, не профильной для религиозной организации.
Правозащитник Денис Галицкий считает, что если мэрия Перми предложит РПЦ взять здание в аренду по рыночной цене, то с этим еще можно согласиться. «Если это будет не рыночная цена, то РПЦ должна предъявить лицензию на осуществление медицинской деятельности, чтобы убедиться, что именно они будут оказывать услуги, а не передадут полученное здание в субаренду какой-нибудь частной медицинской компании», — отметил правозащитник.