Депутат Госдумы Ольга Баталина обратилась в Генпрокуратуру с просьбой проверить факты, которые привели к тому, что на территории бывшего детского сада в Ленинском районе Саратова готовится строительство многоэтажки. Она считает, что при передаче здания детсада коммерческим структурам не были соблюдены интересы горожан. Общественники уверены, что только вмешательство надзорного органа может предотвратить строительство.
Депутат Госдумы от Саратовской области Ольга Баталина написала обращение к Генеральному прокурору РФ Юрию Чайке. Она просит проверить подробности передачи здания и территории бывшего детского сада № 87 в Ленинском районе города под жилую застройку. Возможность строительства многоэтажки на месте детсада обсуждалась на общественных слушаниях в пятницу, 3 августа. Большинство присутствующих (208 человек) высказались против, 57 — за. «История с детским садом сложная. Во многом она, к сожалению, осложнена тем, что право распоряжения земельным участком было не у города. Не секрет, что когда решение принимали в областном комитете по управлению имуществом, интересы города и горожан не соблюдались», — сказала депутат тогда.
По информации госпожи Баталиной, детсад №87, расположенный по адресу: ул. Бульварная, 2а, ранее входил в состав производственного объединения «Рефлектор». Во время приватизации это здание площадью 690,3 кв. м осталось в федеральной собственности и в 1995 году было передано отделению Всероссийского общества инвалидов. Чуть позже к ВОИ отошла и прилегающая территория площадью 0,48 га. В 2005 году региональное управление Росимущества передало весь комплекс ФГУ «Дорожное эксплуатационное предприятие №331», которое вскоре обанкротилось, и на предприятии была введена процедура конкурсного управления. В конце 2011 года здание детсада по договору о замене стороны в обязательстве отошло к ООО «Инвариант». «По имеющимся сведениям, ООО «Инвариант» было зарегистрировано всего на один день раньше этой сделки, — пишет госпожа Баталина. — Есть основания полагать, что конкурсный управляющий Серебряков В.М. имеет непосредственное отношение к этой компании».
Позже в истории появляется еще одно действующее лицо. В феврале 2012 года ООО «Инвариант» заключает договор субаренды с ООО «Базис», которое и обратилось в комиссию по вопросам землепользования и застройки Саратова за разрешением на строительство многоквартирного дома. «Ситуация, когда внутри жилого квартала плотной застройки вместо реконструированного детского сада планируется возведение многоквартирного многоэтажного жилого дома с необходимой вырубкой зеленой зоны, вызвала серьезное возмущение», — пишет госпожа Баталина. Она просит проверить законность манипуляций с имущественным комплексом детсада и содействовать «возврату данного детского сада в действующую сеть». Подобный запрос депутат направила и областному прокурору.
Директор ООО «Инвариант» Вячеслав Шмельков не захотел комментировать обращение госпожи Баталиной, так как не видел текста, но и ознакомиться с его содержанием отказался. «Мне официальных бумаг не приходило. Вот будет проведена проверка, и тогда все станет ясно», — сказал он „Ъ“. О перспективах строительства жилого дома на месте детсада господин Шмельков тоже говорить не захотел. «Это не детский сад, это просто нежилое помещение, в котором раньше находился детсад. О строительстве спрашивайте у строителей. Я переуступил права аренды ООО «Базис», участок и помещение неделимы. Задавайте этот вопрос им», — пояснил он. Директор ООО «Базис» Макс Лунц находится в отпуске и недоступен для общения.
Общественники считают, что на слушаниях была одержана промежуточная победа, и возлагают надежды на вмешательство прокуратуры. Член Совета общественности Ленинского района Валентин Губкин отмечает, что жители соседних с бывшим детсадом домов уже два года ходят с жалобами, но ничего не могут добиться. «Сейчас они получили надежду, — отметил он. — Для поддержки проекта на слушания пришли и дольщики, которые отдали деньги за квартиры в будущем доме. Но и они, увидев напор общественности, приняли нашу сторону. Макс Лунц сказал, что у него все законно, все подписи от разрешительных ведомств есть. Но получается, что они собрали деньги с людей на строительство дома, земля под которым даже не оформлена. А что дальше будет… События развиваются таким образом, что никто, кроме Генпрокуратуры, не разберется».
Правозащитник Олег Васильев полагает, что история детсада №87 «отдает махинаторством». «Все манипуляции с имуществом детсада говорят о том, что и областные чиновники, и бизнесмены преследовали одну цель — получение прибыли за счет уничтожения последних надежд на восстановление детского садика», — сказал он. Господин Васильев также считает, что история еще не закончена. «Своим голосованием граждане запретили строить лишь многоэтажное здание, и застройщикам пока никто не запрещает возвести на месте детсада, скажем, элитную пятиэтажку».