Американский концерн General Electric, московское ЗАО «МТЕ Финанс» и ООО «Сибирская тепло-энергетическая компания» заключили соглашение о сотрудничестве при модернизации на объектах ЖКХ в Новосибирской области. Совокупная стоимость программы, по оценкам экспертов, составит более 3 млрд руб.
После модернизации котельные и мини-ТЭС будут принадлежать инвестору, а сети останутся в муниципальной собственности
Фото: Андрей Коршунов, Коммерсантъ / купить фото
Крупнейший машиностроительный концерн General Electric (GE, США), частная столичная инвесткомпания ЗАО «МТЕ Финанс» и новосибирское ООО «Сибирская тепло-энергетическая компания» («СибТЭК») при содействии областного правительства подписали соглашение о сотрудничестве в проектах модернизации объектов ЖКХ.
Сообщение об этом вчера распространила пресс-служба GE. Компании намерены работать над переводом угольных котельных, расположенных в Новосибирской области, на когенерационную выработку энергии, строить новые мини-теплоэлектростанции (мини-ТЭС) мощностью до 25 МВт. По данным General Electric, таких проектов предполагается реализовать около десяти.
Размер инвестиций стороны не разглашают. В GE и ЗАО «МТЕ Финанс» вчера до конца дня не ответили на запрос редакции. По оценке эксперта „Ъ“, попросившего не называть его имени, совокупный объем инвестиций в программу может составить до 3,2 млрд руб. Пилотным проектом компаний станет строительство мини-ТЭС в рабочем поселке Линёво (Искитимский район) тепловой мощностью 70 МВт и электрической мощностью 12 МВт. Котельная начнет работать в 2014 году.
Как вчера пояснил министр строительства и ЖКХ области Денис Вершинин, генерирующие мощности будут построены и модернизированы за счет средств General Electric, а в тепловые сети инвестирует областной фонд модернизации ЖКХ. По его словам, генерирующие объекты будут принадлежать инвестору, а сети останутся в муниципальной собственности. По мнению чиновника, подобные проекты создадут на рынке производства электроэнергии в регионе реальную конкуренцию за потребителя.
По данным областного правительства, в регионе действуют около 500 предприятий ЖКХ, в управлении которых находится 1 тыс. котельных, около 2 тыс. км тепловых сетей и примерно 7 тыс. км водопроводных сетей. В 2011 году они оказали услуг на 700 млн руб., их суммарный убыток достиг 500 млн руб. Областное правительство рассчитывает снизить количество убыточных предприятий в сфере ЖКХ с 75% до 15%.
Для ООО «СибТЭК» создание станции в Линёво станет третьим проектом по строительству генерирующих мощностей в Новосибирской области. В 2012 году в поселке Колывань компания построила автономную газовую котельную 5,8 МВт и 5,3 км тепловых сетей, а также модернизировала действующую котельную в городе Болотное. По данным «СибТЭК», инвестиции составили 90 млн руб. «В Новосибирской области частные инвестиции стали возможны только благодаря работе регионального Фонда ЖКХ, который готов софинансировать проекты в сфере ЖКХ в размере 100% от объема вложений частного инвестора», — ранее объяснял свой интерес учредитель «СибТЭК» Корней Гиберт. В результате, по его словам, окупаемость подобных проектов составит около семи лет, хотя в среднем по отрасли — 15-16 лет. Вчера господин Гиберт был недоступен для комментариев.
Генеральный директор ООО «Компания „Сибирь-Развитие“» Дмитрий Червов считает когенерационные мини-ТЭС «весьма перспективными для использования в жилищном строительстве». У его компании уже есть опыт применения подобных мощностей, в частности при строительстве жилого комплекса в Первомайском районе Новосибирска.
С помощью мини-ТЭС вполне возможно обновить коммунальную инфраструктуру, ведь у этого оборудования высокий КПД и расходы на его содержание и работу не столь велики, полагает ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов. Власти многих регионов оценили удобство мини-ТЭС. Так, в 2009 году администрация Томской области подписала соглашение с MGF-CIS Ltd, «дочкой» американской Montrose Global Capital, о строительстве в Томске новых мини-ТЭС и реконструкции действующих котельных. Всего восемь энергообъектов общей мощностью 264 МВт электрической и 512 Гкал/ч тепловой энергии. Объем инвестиций — 17 млрд руб. до 2015 года.
Соглашение, заключенное GE, «МТЕ Финанс» и «СибТЭК», предусматривает поставки оборудования по договору лизинга, знает застройщик жилья, попросивший не называть его имени. «Лизинговые платежи будут включаться в стоимость тарифа и в конечном счете лягут на потребителя», — полагает он. Однако, считает бизнесмен, без подобных альтернативных ТЭС не состоялся бы целый ряд девелоперских проектов.