Создано в декабре 2010 года для управления строительством туристического кластера на Северном Кавказе, в Краснодарском крае и Адыгее. Проект предусматривает строительство новых горнолыжных курортов в Адыгее, Карачаево-Черкесии, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии, Дагестане и Ингушетии; пляжных курортов на Каспийском побережье Дагестана и курорта "Гранд Спа Юца" в Ставропольском крае.
Общая стоимость строительства оценивается более чем в 450 млрд руб., из которых 60 млрд руб.— бюджетные средства. 97,69% акций КСК принадлежит ОАО "Особые экономические зоны" (на 100% принадлежит государству), около 2% у ВЭБа, менее 1% у Сбербанка. В 2012 году чистая прибыль составила 23 млн руб. В феврале 2013 года после критики Владимира Путина компанию покинули глава совета директоров Ахмед Билалов и гендиректор Алексей Невский. Сейчас гендиректор — Сергей Верещагин, совет директоров возглавляет Максим Быстров.