В Казани ликвидировали часть Чеховского рынка — почти три сотни торговцев с уличных рядов спешно освободили свои лотки. Как выяснил „Ъ“, городские власти продали занимаемый рынком земельный участок площадью 6,7 тыс. кв. м, а заодно и металлические прилавки, которые вряд ли представляют ценность, кроме как в качестве лома. Покупателем является некое ООО «Торговый центр Чеховский», корнями уходящее в кипрские офшоры. Сумма сделки и намерения покупателя не сообщаются. Между тем, по планам властей, Чеховский рынок должен остаться в числе семи «мест для организации деятельности в формате розничных рынков». Предполагается, что он будет реконструирован.
Уличные развалы на Чеховском рынке покинули последние продавцы
Фото: Артем Сибиряков
Вчера в исполкоме Казани „Ъ“ сообщили, что до 31 июля должно быть ликвидировано КУП «Чеховский рынок», которое владело торговыми местами на открытой площадке одноименного старейшего казанского рынка. В связи с этим на этой и прошлой неделе уличные ряды спешно покинули торговцы. Погружая на машины свой товар — радиодетали, различные инструменты, скобяные изделия, на чем специализировался Чеховский рынок, — они сказали „Ъ“, что перебираются «кто куда», а некоторые сообщили, что намерены распродать остатки товара и «покончить с бизнесом».
КУП «Чеховский рынок» ликвидируется на основании постановления исполнительного комитета, принятого еще в апреле 2011 года. Согласно ему первоначально планировалось, что предприятие будет закрыто до начала 2012 года в соответствии с требованиями федерального закона «О розничных рынках» и изменениями в Трудовой кодекс РФ, согласно которым с 1 января 2013 года все розничные рынки в стране должны быть переведены в капитальные сооружения.
Однако ликвидация откладывалась. Ее ускорило появление нового собственника на земельный участок, занимаемый рынком, площадью 6702 кв. м. Как сообщили „Ъ“ в исполкоме Казани, он был «предоставлен в собственность за плату» некоему ООО «Торговый Центр Чеховский» — договор купли-продажи был заключен 14 января 2013 года. Городские власти не называют сумму сделки, отмечая, что она состоялась «на основании постановления исполнительного комитета Казани от 25.12.2012 №9663». Содержание этого постановления не раскрывается, не нашлось оно и среди аналогичных документов на официальном сайте муниципалитета. Кроме того, это же ООО выкупило у КУП на «открытых аукционных торгах» 271 металлический прилавок, установленный на уличной площадке рынка. Выручку в муниципалитете не назвали, но отметили, что она направлена «в счет погашения кредиторской задолженности» КУП.
В исполкоме отмечают, что на проданном городом земельном участке расположено также «капитальное здание лабаза ориентировочной площадью 2,12 тыс. кв. м, используемое под продуктовый рынок, в котором осуществляет торговую деятельность ЗАО „Демайз“». Власти полагают, что оно продолжит работу. В самом «Демайзе» „Ъ“ дали понять, что не собираются сворачивать деятельность, но отметили, что являются «лишь управляющей компанией», и поделились информацией о том, что рынок планируется реконструировать.
Найти владельцев самого ООО «Торговый центр Чеховский»», чтобы узнать намерения относительно приобретенного актива, не удалось — предприятие не известно в Казани. Из ресурса Kartoreka.ru „Ъ“ выяснилось, что ООО первоначально было зарегистрировано в марте 2008 года. Его уставный капитал составляет 29,85 млн руб. С 19 июня текущего года ее единственным владельцем стало чебоксарское ООО «Эникс», которому также принадлежит ныне ликвидируемое ООО «МФК Ершовский» (к последнему, согласно сообщениям СМИ, власти имели претензии в связи с разрушением принадлежащих ему исторических зданий в центре Казани) . С 16 июня директором ТЦ «Чеховский» является Александр Пичугов. 90% в «Эниксе» владеет зарегистрированное в Перми ООО «Промнефтесервис», а оно, в свою очередь, на 99% принадлежит кипрскому офшору Agro-Union Limited. ТЦ «Чеховский», судя по имеющейся в Kartoreka.ru отчетности, ранее не вело активной деятельности: в 2010 году компания выручила 1,2 млн руб., получив 112 тыс. руб. чистого убытка.
В исполкоме отмечают, что ситуация с Чеховским рынком развивается в рамках постановления Кабмина Татарстана от 18 марта 2013 №168 «О внесении изменений в План организации розничных рынков на территории Республики Татарстан». В соответствии с ним в городе должны быть закрыты 14 рынков и сохранены лишь семь , в том числе «Демайза»
Между тем происходящее на Чеховском рынке еще больше подогрело стоимость аренды торговых мест на других рынках города, возросшую в связи с майским пожаром в торгово-ярмарочном комплексе «Новая Тура» (Зеленодольский район), когда своих рабочих мест лишились около 1,2 тыс. человек. Вчера их представители, не пожелавшие быть названными в СМИ, рассказали, что на рынки города перебрались около 30% «погорельцев». Они сообщили, что в результате, например, в торговом доме «Адмирал», открытом в Кировском районе 6 мая, стоимость аренды одного места выросла вдвое — с 7,5 тыс. до 15 тыс. в месяц. В самой «Новой Туре», где вскоре ожидается ввод в эксплуатацию второго павильона, ставки достигли 37 тыс. руб. за место с учетом коммунальных платежей, тогда как в феврале они составляли 15 тыс. руб.