Бывший казанский военный госпиталь, который незадолго до своей отставки уступил Татарстану экс-министр обороны Анатолий Сердюков, оказался в собственности ОАО «Ак Барс Основа». Здания, которые являются памятниками архитектуры, и около 3 га под ними за 219 млн руб. передало ему Минземимущества Татарстана в качестве вклада в уставный капитал. Эксперты отмечают, что эти активы отошли «Ак Барс Основе» «по смешным ценам» и усматривают в сделке признаки коррупционности. Между тем в Главном военном следственном управлении СКР, которое ведет дело о хищениях в Минобороны, сказали, что госпиталь в Казани в деле не фигурирует.
«Ак Барс Основа» получила недвижимость в центре Казани по «смешной цене»
Фото: Артем Сибиряков
Как стало известно „Ъ“, новым собственником бывшего военного госпиталя, расположенного в самом центре Казани — на улице Николая Ершова — стало некое ОАО «Ак Барс Основа». Согласно ресурсу Kartoteka.ru, предприятие создано в октябре прошлого года для «подготовки к продаже» собственного жилого и нежилого имущества, а также для «сдачи внаем нежилого имущества». ОАО, несмотря на схожее с группой «Ак барс» название, не имеет к ней отношения — его единственным владельцем является Министерство земельных и имущественных отношений Татарстана. Впрочем, в сформированный министерством совет директоров «Ак Барс Основы» наряду с республиканскими чиновниками входит первый заместитель председателя правления банка «Ак барс» Марат Шагитов.
Согласно распоряжению республиканского министерства о создании «Ак Барс Основы», здания госпиталя вместе с земельным участком площадью 3,1 га, а также с земельным участком в Приволжском районе площадью 0,9 га были переданы новому ОАО в оплату 100% его акций, номинальная стоимость которых составляет 269,7 млн руб.
Рыночную стоимость переданной ОАО недвижимости, как говорится в распоряжении министерства, устанавливало ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» на основе данных привлеченного независимого оценщика Артема Асафова. В соответствии с его заключением, комплекс зданий госпиталя был оценен в 118 млн руб. Этот комплекс, согласно «Википедии», является памятником культурного наследия федерального значения. Он включает два одноэтажных корпуса (предположительно 1809 года, архитектор Я.М. Шелковников), двухэтажный прямоугольный корпус в стиле классицизма (1822—1828 годы, архитектор П.Г. Пятницкий), два двухэтажных прямоугольных корпуса, соединённых в 1880-е годы по второму этажу крытой галереей в стиле позднего классицизма (1842—1843 годы, архитектор П.Г. Пятницкий; 1872—1873 годы, архитектор Л.К. Хрщонович). Земля под госпиталем оценена в 101 млн руб. Участок в Приволжском районе, по заключению привлеченного оценщика, был передан «Ак Барс Основе» за 50 млн руб.
Эти активы Татарстану уступил Анатолий Сердюков незадолго до своей отставки с поста министра обороны. Как пояснили „Ъ“ в Минзеимущества республики, для этого 18 августа 2011 года полковник запаса Сердюков принял специальный приказ «О передаче объектов недвижимого имущества в государственную собственность Республики Татарстан». Правительство Татарстана в связи с этим через два месяца издало некое секретное распоряжение № 1887-р — оно не было опубликовано ни на официальном сайте республики, ни в сборнике документов правительства, а потому условия сделки остаются загадкой. 8 декабря 2011 года стороны подписали акт приема-передачи объектов в собственность Республики Татарстан. После этого в апреле Генеральный Штаб ВС РФ издал директиву об увольнении персонала госпиталя.
Ликвидация госпиталя сопровождалась протестами его сотрудников и пациентов (к нему были прикреплены более 40 тыс. военнослужащих и членов их семей в Татарстане, Чувашии, Марий Эл и Удмуртии). Еще в феврале 2010 года Анатолий Сердюков подписал приказ о расформировании казанского госпиталя в рамках военной реформы, предусматривающей сокращение Вооружённых сил России и упразднение многих военных лечебных учреждений. Однако после обращений общественности к президенту страны и к Госдуме в мае 2010 года министр отменил свое решение. Впрочем, протесты против передачи госпиталя в собственность Татарстана результата не дали, и к осени прошлого года госпиталь был закрыт.
В Минземимущества Татарстана не раскрыли дальнейших планов в отношении госпиталя, ограничившись фразой, что активы переданы «Ак Барс Основе» «в целях стимулирования инвестиционных процессов и эффективного использования государственного имущества». Генеральный директор «Ак Барс Основы» Илья Лекарев с июля не доступен для комментариев — он, по словам юриста компании, находится в отпуске.
Генеральный директор риэлторской компании «НЛБ» Андрей Савельев считает, что на месте госпиталя может быть построен либо жилой элитный, либо торгово-развлекательный комплекс. При этом он отметил, что «Ак Барс Основа» получила землю по «смешной цене, которая соответствует цене сельхозугодий» — 325 руб. за квадратный метр, тогда как такая же площадь земли под коммерческую застройку, например, в Азино, стоит $400. По его оценке, реальная стоимость участка под госпиталем «по самым скромным подсчетам» составляет 3,5 млрд руб. В связи с этим господин Савельев не исключает, что эта сделка имеет признаки коррупционности.
Между тем в Главном военном следственном управлении СКР, которое расследует дело о хищениях в Минобороны, на запрос „Ъ“ ответили, что ликвидация военного госпиталя в Казани в деле не фигурирует. «В материалах уголовного дела отсутствуют сведения о причастности должностных лиц Министерства обороны Российской Федерации и иных лиц, выполняющих управленческие функции в ОАО «Оборонсервис», дочерних зависимых обществах и иных коммерческих организациях, к реализации по заниженной стоимости бывшего госпиталя ветеранов войны», — сообщили в управлении.
Андрей Савельев не исключил, что новый министр обороны Сергей Шойгу «на волне разоблачений» в хозяйстве своего предшественника попытается «отменить» передачу госпиталя в собственность Татарстана. Однако эксперт полагает, что власти республики «его однозначно не вернут»: «Скорее всего, мы получим госпиталь на другом месте»