Владелец Мало-Михайловского дворца в Санкт-Петербурге хочет продать архитектурный памятник за 1,2 млрд руб. Собеседники радио новостей опасаются, что передача дворца в частные руки и его дальнейшая переделка под коммерческий объект может привести к уничтожению исторического облика памятника архитектуры.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Мало-Михайловский дворец в Санкт-Петербурге может стать гостиницей премиум-класса. Владелец архитектурного памятника планирует продать его за 1,2 млрд руб. По его мнению, здание дворца можно использовать для создания современного комплекса из бутик-отеля и клубного офиса с ресторанной зоной. Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова был построен в конце XIX века. В 2011 году года он уже выставлялся на торги и был тогда продан за 520 млн руб. Передача архитектурных памятников в частные руки — часто очень полезная практика, пояснил архитектор Михаил Хазанов.
"Поскольку состояние памятников оставляет желать лучшего, была найдена единственно возможная форма — все-таки передача их в конкретные руки для того, чтобы у них появился хозяин или какая-то институция, которая, по крайней мере, за них будет отвечать. Очень важно, в какие руки это попадает.
Если люди понимают, что они покупают раритет, то любое вторжение в исторический облик зданий, в их интерьеры, связано с обязательными процессами научной реставрации. Но если въезжает коммерческая структура малоподготовленная, и для них это просто некие квадратные метры, это совсем другая история. Как этот фильтр создать — это большая проблема", — сказал Хазанов.
Бизнес, выкупающий памятники архитектуры у государства, ориентирован только на коммерческую выгоду и не заинтересован в сохранении исторического облика таких зданий, уверен профессор кафедры истории архитектуры МАРХИ Алексей Мусатов.
"Если я фирма или отель, сижу в памятнике архитектуры где-то в центре, то тогда это статусная вещь, с этого статуса я зарабатываю деньги. Вопрос коммерческой выгоды затмевает все остальное. То, что у нас говорится, что это метод спасения памятника, в подавляющем большинстве случаев просто лукавство, потому что государство всегда богаче любого частного клиента. Государство хочет освободить себе руки, скинуть все, что неинтересно", — пояснил Мусатов.
Крупные архитектурные памятники и ранее переделывали под коммерческие объекты, некоторые из них — со скандалом.
В мае 1998 года в помещениях бывшего особняка княгини Долгорукой в Санкт-Петербурге открылся культурно-развлекательный центр "Олимпия". На сегодняшний день развлекательный комплекс является одним из самых популярных в городе.
В конце 2007 года на Тверском бульваре завершился снос усадьбы середины XVIII века, принадлежавшей с 1799 года одному из фаворитов императрицы Екатерины II Ивану Римскому-Корсакову. Здание уничтожили для строительства ресторанов "Турандот" и "Каста Дива", принадлежащих ресторатору Андрею Деллосу.
В 2011 году старинный храм в Кировской области превратили в торговый центр. Под сводами храма разместились магазины и парикмахерская. У церковной стены некоторое время существовал бар, однако после многочисленных жалоб его закрыли.
Мало-Михайловский дворец на Адмиралтейской набережной Санкт-Петербурга будет презентован в рамках международной выставки "Домэкспо". Она будет проходить в Гостином дворе с 17 по 20 октября.