Московский ритейлер модной одежды ГК «ДжамильКо» взял под управление ТЦ «Галерея „Астор“» в Ростове-на-Дону. В «ДжамильКо» говорят, что намерены повысить привлекательность ТЦ для арендаторов и покупателей. Подробности плана не разглашаются. По словам топ-менеджера ГК, упор будет сделан на маркетинговые акции на территории ТЦ.
Группа компаний «ДжамильКо» (Москва) и группа компаний «ААА» (Ростов-на-Дону) подписали соглашение, согласно которому ростовский торговый центр «Галерея „Астор“» (принадлежит «ААА») переходит под управление «ДжамильКо», сообщили в московской ГК. «В результате выполнения контракта компании ждут повышения привлекательности торгового комплекса для клиентов и арендаторов. Стороны согласовали план действий, к реализации которого группа компаний „ДжамильКо“ приступит в ближайшее время»,— говорится в пресс-релизе «ДжамильКо».
Подробности плана действий в пресс-релизе не сообщаются, указывается лишь, что ключевой задачей является «создание условий» для успешного развития комплекса. «Компания начала активно развивать культурное направление маркетинговых активностей в торговом центре, которое подразумевает проведение регулярных мероприятий для клиентов и посетителей. Эти мероприятия предназначены для разных целевых групп, но все они направлены на то, чтобы сделать посещение „Галереи „Астор“ более интересным», добавила в письменном комментарии для „Ъ“ операционный директор ГК «ДжамильКо» Кира Балашова.
По ее словам, «ДжамильКо» будет стараться привлечь в ТЦ арендаторов, представляющих новые марки и проекты. Концепцию «Галереи „Астор“» госпожа Балашова характеризовала как среднеформатный торговый центр премиальной направленности, предлагающий посетителям уровень сервиса, который не могут предложить ТЦ крупного формата.
«Мы не считаем, что у „Галереи „Астор“ есть конкуренты на ростовском рынке»,— отметила госпожа Балашова.
Данные о заполненности ТЦ арендаторами на текущий момент и целевые показатели на конец 2014 года в «ДжамильКо» сообщить отказались. Также в ГК не раскрыли текущие и планируемые показатели относительно покупательского трафика. Представитель ГК уточнил, что ростовский ТЦ является первым проектом «ДжамильКо», связанным с управлением торговой недвижимостью.
Шестиэтажный ТЦ «Галерея „Астор“» общей площадью 21 тыс. кв. м был открыт в центре Ростова-на-Дону в 2006 году. В комплексе расположены бутики, торгующие одеждой премиальных и демократичных марок. Также в «Галерее „Астор“» находятся салон красоты и два ресторана. Часть площадей на первом этаже ТЦ уже несколько лет арендует супермаркет «Зеленый Перекресток». На вопрос „Ъ“, предполагает ли план развития ТЦ ликвидацию продуктового супермаркета, в «ДжамильКо» не ответили.
В Южном подразделении X5 Retail Group (управляет сетью магазинов «Пререкресток» и «Пятерочка») „Ъ“ сообщили, что встречались с представителями «ДжамильКо».
«Встреча носила характер знакомства. Никаких предложений по изменению арендных ставок и размера арендуемых площадей во время встречи не поступало»,— сказал представитель Х5 Алексей Полянский. Он также отметил, что «Перекресток» находится в «Асторе» на основании «длительного договора» аренды, однако срок договора уточнить не смог.
ГК «ДжамильКо» занимается продажей одежды ряда известных мировых брендов, имеет более 160 собственных магазинов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Владельцем ГК является арабский бизнесмен Халед Джамиль.
В сферу деятельности ГК «ААА» входят продажа автомобилей, коммерческое радиовещание и торговля часами люксовых марок (магазины «Золотой Век» в Ростове-на-Дону и Краснодаре).