Лондонская недвижимость продолжает дорожать

Темпы роста цен достигли рекордных отметок 1987 года

По данным британского строительного общества Nationwide, цены на жилую недвижимость в Лондоне во втором квартале совершили рекордный скачок за последние 27 лет. Теперь средняя стоимость жилья в британской столице достигает £400,4 тыс. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года рост цен составил 25,8%.

Фото: Luke MacGregor , Reuters

Как сообщило британское строительное общество Nationwide, цены на жилую недвижимость в Лондоне поднялись за год почти на 26%, показав самые быстрые темпы роста с 1987 года. По данным Nationwide, впервые за все время средняя стоимость жилья в британской столице превысила £400 тыс. ($681 тыс.). В своем заявлении главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отмечает, что «теперь цены в столице примерно на 30% выше самых высоких показателей 2007 года и более чем в два раза превышают цены в других районах Великобритании».

По сравнению с первым кварталом цены на недвижимость в Лондоне выросли на 7,6%, а это более чем в два раза превышает средний рост цен за тот же период за пределами Лондона. Там средние цены на недвижимость не дотягивают до уровня 2007 года, хотя и показывают самые высокие темпы роста за последние девять лет. Самая недорогая жилая недвижимость сейчас в Северной Ирландии — £117 тыс., и цены на нее за год выросли всего на 8,4%. Если рассматривать цены в отдельных районах Лондона, то больше всего они выросли в Ламбете (37%) и Камдене (36%).

Напомним, что 1987 год чаще всего вспоминают в связи с «черным понедельником», когда 19 октября биржевой индекс Dow Jones пережил самое большое падение — на 22,6%. Именно в те годы в Лондоне наблюдался бум цен на жилье, когда они за четыре года выросли более чем вдвое — до £97,6 тыс. И тогда же в целях сокращения инфляции британские власти начали поднимать процентные ставки, а затем последовала рецессия начала 1990-х годов. К началу 1993 года цены на столичную недвижимость рухнули до £66,5 тыс. Некоторые эксперты высказывают опасения, что и нынешний скачок цен может предвещать ценовой пузырь, который лопнет, подобно пузырю 1987 года. Однако Банк Англии в прошлый четверг объявил, что не будет принимать мер по охлаждению рынка жилья, если только цены не вырастут в ближайшие три года более чем на 20%.

Как цены на лондонскую жилую недвижимость бьют рекорды

По данным британского строительного общества Nationwide, средняя стоимость жилой недвижимости в Лондоне за последний год выросла на 18,2%. Теперь она составляет £362 699, что более чем вдвое выше средней стоимости жилья в других районах Великобритании. Это рекордный разрыв между столицей и провинцией с 1970-х годов, когда эту статистику начали собирать. Читайте подробнее

Алена Миклашевская

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...