В правительстве Новосибирской области считают нецелесообразной приватизацию промышленно-логистического парка (ПЛП) в ближайшее время. По мнению чиновников, государственное управление проектом остается эффективным, а капитализация ПЛП растет. У инвесторов, открывающих здесь производства в 2014 году, принципиальных претензий к этому управлению нет.
Председатель совета директоров АИР Алексей Хомлянский
считает, что под управлением государства капитализация новосибирского промышленно-логистического парка растет
Фото: Кирилл Кухмарь, Коммерсантъ
Вчера в промышленно-логистическом парке под Новосибирском прошло открытое заседание советов директоров двух принадлежащих области компаний — ОАО «Агентство инвестиционного развития» (АИР) и ОАО «Управляющая компания ПЛП». После завершения заседания врио вице-губернатора Сергей Семка, отвечая на вопрос „Ъ“, заметил, что, по предварительным расчетам, приватизация ПЛП может быть выгодной не ранее, чем через два года. При этом господин Семка отметил, что окончательные выводы о судьбе проекта сделает рабочая группа, специально созданная для этого врио губернатора Владимиром Городецким.
ПЛП является проектом ОАО АИР, УК ПЛП занимается управлением парком. Площадь парка составляет 2 тыс. га (75% зарезервировано инвесторами). Строительство инфраструктуры финансируется в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие ПЛП на территории Новосибирской области», рассчитанной до 2017 года (к настоящему времени инвестиции составили 3,8 млрд руб.). В парке 18 резидентов.
Финансирование строительства инфраструктуры ПЛП из областного бюджета на 2014 год в ходе переговоров господина Городецкого с депутатским корпусом было сохранено в объеме 400 млн руб. «В 2015-м — посмотрим», — говорил он в начале мая. Вчера врио министра экономического развития Ольга Молчанова сообщила, что в 2015 году эта цифра будет даже выше — 432 млн руб. По ее словам, правительство представило депутатам законодательного собрания полные данные о финансировании промышленно-логистического парка. В свою очередь, председатель совета директоров АИР Алексей Хомлянский подчеркнул, что ПЛП является бизнес-проектом, который не исключает в будущем продажу акций ОАО УК ПЛП. «Но нужно все делать вовремя», — отметил он, пояснив, что капитализация проекта растет. Не видит необходимости «продавать полуфабрикат» и депутат заксобрания, член совета директоров АИР Николай Сурков.
Комментируя ход проектов, которые находятся в завершающей стадии (см. справку), гендиректор УК ПЛП Владимир Башкеев сообщил, что практически все обязательства управляющей компании перед их инвесторами выполнены. Только завершение строительства ливневой канализации стоимостью 1 млрд руб. перенесено на третий квартал 2015 года. При этом расходов требует и консервация этого объекта. По словам гендиректора «ЗТИ-Сибирь» Станислава Максимова, перенос сроков «вызывает у всех у нас (резидентов. — „Ъ“) опасение».
Впрочем, претензий принципиального характера к управлению ПЛП инвесторы, приглашенные на вчерашнее заседание, не предъявляли. Глава «Первого строительного фонда» Майис Мамедов, в частности, высказался за развитие проекта, включая возведение жилого комплекса для сотрудников предприятий парка.
Резиденты готовятся к запуску производств
До конца 2014 года четыре компании намерены запустить производство в ПЛП или завершить подготовку к запуску. С ноября ООО «Восточная снековая компания» планирует приступить к выпуску чипсов (мощность предприятия — 2 млн коробок в год), в это же время начнет работу входящий в группу «Первый строительный фонд» завод крупнопанельного домостроения ООО ЗКПД «Арматон» (70 тыс. кв. м жилья в год, полная проектная мощность в 2018 году — 300 тыс. кв. м). На декабрь запланирован выпуск первой промышленной полиэтиленовой тары ООО «ЗТИ-Сибирь» (10 тыс. т перерабатываемого сырья в год). ООО «Арнег», принадлежащее производителю холодильного оборудования Arneg, в декабре завершит строительно-монтажные работы и монтаж оборудования. Суммарный объем инвестиций четырех проектов составляет 2,865 млрд руб., из которых 1,6 млрд руб. приходится на «Арматон».