Сдача в эксплуатацию главного корпуса Омского государственного университета (ОмГУ) им. Ф. М. Достоевского стоимостью порядка 1 млрд руб. под угрозой срыва. Омский институт сервиса отказывается передавать вузу свои земельные участки, на которых частично находится почти достроенное здание ОмГУ. В свою очередь, Росимущество пытается в суде добиться перерегистрации участка с одного учреждения на другое, ссылаясь на соответствующие договоренности с Министерством образования и науки РФ. В институте сервиса считают, что отдавать земельный участок экономически нецелесообразно.
Фото: Харламов Вадим/Ъ, Коммерсантъ
Арбитражный суд Омской области приступил к рассмотрению иска территориального управления Росимущества в Омской области к Омскому государственному институту сервиса. Теруправление добивается прекращения права бессрочного пользования институтом тремя земельными участками общей площадью 0,26 га на улице Певцова, 4/1. Третьим лицом по делу проходит Омский государственный университет им. Ф. М. Достоевского (ОмГУ), чей строящийся главный корпус частично расположен на данных участках. Иск поступил в суд 3 июня.
Строительство главного корпуса ОмГУ рядом с метромостом началось в 2006 году, после того как ООО «Вега» выиграло аукцион стоимостью более 360 млн руб. на его возведение. Торги проводились в рамках федеральной целевой программы «Развитие образования на 2006—2010 годы». Согласно проекту, в 11-этажном здании вуза общей площадью 22 тыс. кв. м должны разместиться администрация университета и юридический факультет. Однако с 2008 года федерация прекратила финансирование, и строительство главного корпуса университета было заморожено. В июне 2011 года ОмГУ объявил новый аукцион на строительство своего главного корпуса начальной стоимостью 412,4 млн руб. Торги признали несостоявшимися, поскольку на лот поступила всего одна заявка от подмосковного ООО «Мособлспортстрой». Госконтракт был заключен со столичной компанией по начальной цене. Согласно аукционной документации, завершить строительство главного корпуса вуза подрядчик должен к 2014 году, но сроки сдачи были перенесены на неопределенное время. Кроме того, стоимость работ возросла до 1 млрд руб. Сейчас здание полностью построено, осталось выполнить внутренние работы.
Вчера в региональном Росимуществе „Ъ“ пояснили, что ведомство добивается перерегистрации права бессрочного пользования участка, находящегося в федеральной собственности, с института сервиса на ОмГУ. «У вузов один учредитель — Министерство образования РФ, которое согласовало строительство этого здания. Институт сервиса давал согласие на строительство на своей земле корпуса ОмГУ и дальнейший раздел земельных участков. Однако сейчас руководство института отказывается от договоренностей», — заявил исполняющий обязанности руководителя теруправления Алексей Антипов.
В Омском институте сервиса вчера отказались пояснить позицию: в приемной ректора сообщили, что позицию института может выразить только ректор Дмитрий Маевский, которого нет на месте. По сведениям Росимущества, позиция господина Маевского по данному спору сводится к тому, что «отдавать земельный участок экономически нецелесообразно».
В ОмГУ подтверждают, что раздел земельных участков был согласован в Министерстве образования и науки РФ. «Без решения этого вопроса завершить строительство и запустить в эксплуатацию главный корпус университета невозможно», — заявил первый проректор университета Роман Иванов. В Минобразования РФ на запрос „Ъ“ не ответили.
Эксперты полагают, что у Росимущества хорошие шансы выиграть иск, если подтвердится, что федеральное Министерство согласовало строительство корпуса и передачу спорных участков. «Однако даже в случае выигрыша, ОмГУ вряд ли сможет сдать новый корпус к концу года. Судебный процесс и обжалование растянутся на много месяцев, в течение которых ОмГУ не сможет заняться перерегистрацией земельного участка и вводом здания в эксплуатацию», — полагает юрист компании «Налоговик» Павел Ивченков.
Следующее судебное заседание по иску теруправления Росимущества к институту сервиса назначено на 15 августа.