«Вамин» показался по вкусу
Неизвестный инвестор заявил о желании купить банкрота за треть долгов перед кредиторами
Как стало известно „Ъ“, у признанного банкротом крупнейшего молочного агрохолдинга республики «Вамин Татарстан» появились потенциальные инвесторы. Кредиторы, в числе которых ведущие федеральные банки, безуспешно пытающиеся взыскать с должника более 12,6 млрд руб., выразили согласие продать компанию как минимум за 4,5 млрд руб. По их решению агрохолдинг будет выставлен на торги единым лотом. Источники не называют лиц, проявляющих интерес к активу, и говорят, что сделку не стоит ожидать скоро. Хотя бы потому, что первоначально холдинг будет выставлен по стартовой цене, превышающей 15 млрд руб.
«Вамин Татарстан» вряд ли может быть продан даже за половину рыночной стоимости его активов
Фото: Михаил Соколов, Коммерсантъ
Кредиторы ОАО «Вамин Татарстан» на собрании, состоявшемся на прошлой неделе, решили «произвести продажу всего имущества ОАО „Вамин Татарстан“ единым лотом с обязательным условием — по цене не ниже 4,5 млрд руб. при реализации путем публичного предложения». Об этом говорится в официальном сообщении конкурсного управляющего ОАО Сергея Кондратьева.
В ОАО «Вамин Татарстан» входили 28 молокоперерабатывающих предприятий, 10 хлебоприемных предприятий, рыбное хозяйство и 26 агрофирм в 15 районах республики. Общая площадь сельхозугодий — 443,8 тыс. га. Продукция «Вамина» занимала, по экспертным оценкам, примерно 35% молочного рынка Казани. Собственниками ОАО являются близкие родственники бывшего члена Совета федерации от республики Татарстан Вагиза Мингазова.
Как писал „Ъ“, дело о банкротстве «Вамин Татарстана» инициировал в октябре 2012 года ВТБ, задолженность предприятия перед которым составляла 436 млн руб. Основными кредиторами ОАО являются Россельхозбанк (2,9 млрд руб.), Ак барс банк (2,7 млрд руб.), Сбербанк (2,05 млрд руб.), Татфондбанк (1,5 млрд руб.). Сумма всех требований кредиторов ОАО превысила 12,6 млрд руб. Кроме банков, «Вамин» имеет долги перед Пенсионным фондом РФ на сумму 25 млн руб., перед бюджетом — 70 млн руб. по налогу на доходы физических лиц, а также перед лизингодателями — на 141 млн руб. Срок конкурсного производства на «Вамине», установленный арбитражным судом Татарстана, истекает 10 сентября.
Почему кредиторы с требованиями 12,6 млрд руб., из которых 40% обеспечены залогом, согласились на продажу холдинга за треть долгов, не известно — вчера комментарии банков, прежде предпочитавших как можно меньше говорить о своем неблагонадежном кредиторе, получить не удалось. Господин Кондратьев также отвечать на вопросы „Ъ“ отказался — сообщив, что впервые за долгое время находится в отпуске, он попросил избавить его от необходимости сейчас говорить о работе.
При этом известно, что кредиторы отменили назначенные на 16 мая первые торги имуществом «Вамин Татарстана». Тогда выставлялись несколько принадлежащих холдингу земельных участков в Алексеевском и Чистопольском районах республики.
Эксперты выразили подозрение, что решение кредиторов о продаже компании целиком может означать появление интереса к ней. «Выставление всего имущества на продажу одним лотом имеет смысл только в одном случае: на рынке есть крупные игроки, готовые приобрести все имущество „Вамина“ сразу,— говорит директор департамента юридического агентства ЮНЭКС Тимур Сабитов.— Если кредиторы настаивают на таком порядке реализации, то, по-видимому, они уверены в наличии претендентов, готовых приобрести весь имущественный комплекс». Максим Клягин из «Финама» полагает, что «в числе интересантов могут быть, в первую очередь, довольно крупные профильные компании, для которых приобретение „Вамин Татарстана“ обеспечит значительный синергетический эффект».
Догадки экспертов „Ъ“ подтвердили источники на рынке. Отказавшись назвать претендентов, они сказали, что сумма в размере 4,5 млрд руб.— неслучайна, она обозначалась во время переговоров с возможными покупателями. Между тем источники отметили, что потенциальных инвесторов несколько, и не исключили, что в результате торгов может быть установлена более высокая цена сделки. Собеседники „Ъ“ дали понять, что контракт не стоит ожидать как минимум до конца года — для достижения приемлемой для покупателя цены потребуется не один аукцион, польку первоначально имущество будет выставлено по стартовой цене, превышающей 15 млрд руб.— именно во столь ко оценило актив казанское ООО «Бизнес-содействие», привлеченное господином Кондратьевым.
В частности, согласно опубликованным конкурсным управляющим сведениям о рыночной стоимости имущества, 31 предприятие, существующее в составе ОАО в статусе филиалов, в совокупности оценивается в 6,9 млрд руб. Наибольшую ценность среди них представляет Казанский молочный комбинат — его стоимость определена в сумме 1,56 млрд руб., из которых 733,7 млн приходятся на оборудование и 260,7 млн руб.— на земельный участок. Кроме того аудиторы отдельно оценили стоимость самого ОАО «Вамин Татарстан» — 139,24 млн руб. и стоимость имущества центрального офиса холдинга на Лебедева, 4 в Казани —– 2,43 млрд руб. (в том числе 1,69 млрд составляют земельный участок и 689,3 млн — транспортные средства и сельхозтехника). Также в состав лота планируется включить дебиторскую задолженность ОАО в сумме 5,57 млрд руб.— оценщики рекомендовали установить ее стартовую цену в размере 3,99 млрд руб., а также финансовые вложения на сумму 37,48 млн руб. и объекты незавершенного строительства на 1,53 млрд руб. ( 49 зданий, 13 сооружений и 114 единиц оборудования).