Вчера комиссия Законодательного собрания Петербурга по городскому хозяйству рассмотрела поправки ко второму чтению проекта закона о внесении изменений в Генеральный план города. Депутаты одобрили идею губернатора региона Георгия Полтавченко отрезать кусок заказника "Южное побережье Невской губы" (впоследствии его можно будет отдать порту "Бронка"), предложение единоросса Игоря Высоцкого повысить высотность застройки в Красносельском районе и поправку его коллеги Виталия Милонова, легализующую незаконный ресторан в Зеленогорске путем сокращения зоны Приморского шоссе.
Эксперты полагают, что после корректировки Генплана будет проведено обследование «Южного побережья Невской губы», которое обоснует необходимость сокращения территории заказника, и данный надел передадут Минобороны, а затем военное ведомство отдаст его порту
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Всего ко второму чтению корректировки Генплана было подано 170 поправок. Комиссия по городскому хозяйству рекомендовала ЗакСу принять 26 из них. Самую большую поправку внес губернатор. По словам эксперта комиссии по городскому хозяйству, директора центра экспертиз "ЭКОМ" Александра Карпова, большая ее часть носит технический характер и устраняет недочеты, допущенные при подготовке первоначальной редакции законопроекта. Но есть в документе и существенные моменты. В частности, градоначальник предлагает перевести часть особо охраняемой природной территории "Южное побережье Невской губы", граничащую с портом "Бронка", в функциональную зону К3 (военные и иные режимные объекты). По словам господина Карпова, он был в этом месте, и поблизости там действительно есть объект Министерства обороны РФ, окруженный колючей проволокой. Но участок, который затрагивает поправка губернатора, находится за его пределами. Как полагает эксперт, после корректировки Генплана будет проведено обследование "Южного побережья Невской губы", которое обоснует необходимость сокращения территории заказника, и данный надел передадут Минобороны, а затем военное ведомство отдаст его порту. Между тем, на этом берегу находятся камышовые заросли, в которых обитают водоплавающие птицы.
По предложению председателя комиссии Сергея Никешина ("Единая Россия") участок на Парашютной улице, рядом с Шуваловским карьером, переведут из зоны Р2 (зеленые насаждения общего и ограниченного пользования) в 3ЖД (многоэтажная жилая застройка).
Поправка единоросса Игоря Высоцкого для территории в Красносельском районе, между границей с Ленинградской областью, улицами Колобановская, Коммунаров и кварталом "Горелово-1", меняет зону 2ЖД (малоэтажная жилая застройка) на 3ЖД.
А член фракции ЛДПР Анна Евстигнеева предложила перевести участок стадиона "Климовец" на Кантемировской улице, 18, из Р0 (спортивные сооружения и пляжи с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанной с обслуживанием данной зоны) в Д (общественно-деловая застройка). Если парламент утвердит эту корректировку, собственник сможет снести стадион и построить там бизнес-центр.
Были также одобрены поправки председателя комитета ЗакСа по законодательству Виталия Милонова ("Единая Россия"). Одна из них переводит участок на Приморском шоссе, 572А, в Зеленогорске, из зон У (скоростные дороги) и Р5 (зеленые насаждения, выполняющие специальные функции) в Р0. Как утверждает Александр Карпов, фактически это легализует незаконно построенный там ресторан "Шелест", территория которого "залезла" на зону Приморского шоссе. Если предложение господина Милонова утвердят, ширину трассы, которая сейчас насчитывает всего две полосы, невозможно будет увеличить. "Расширить Приморское шоссе можно будет только снеся парковку и, желательно, часть самого ресторана", — отметил глава "ЭКОМ". Виталий Милонов также предлагает перевести около 5 га между жилым комплексом "Северная долина" и Шуваловским парком из И1 (инженерная и транспортная инфраструктура) перевести в 3ЖД. После этого участок можно будет застроить жилыми высотками.
Впрочем, по мнению господина Карпова, не все поправки, одобренные комиссией, имели негативный характер. Так, справоросс Марина Шишкина добилась перевода улицы Маршала Новикова от Парашютной до проспекта Испытателей из 3ЖД в Р5. "Это специальная прогулочная зона, разделяющая жилые кварталы. Это очень ценная вещь, потому что там зеленых территорий немного. Сейчас там находится ЛЭП, но со временем ее можно будет каблировать за счет бюджета, убрать под землю и сделать нормальный пешеходный бульвар", — считает эксперт.
Комиссия одобрила идею лидера фракции "Справедливая Россия" Алексея Ковалева запретить строительство торгово-развлекательного комплекса вокруг станции метро "Василеостровская", где были обнаружены археологические находки. "Сам инвестпроект еще не отменен, но комиссия поддержала мою поправку о переводе участка, на котором расположена "Василеостровская", из зоны Д (деловой застройки), в зону И1 (инженерная инфраструктура, в том числе городского транспорта). В зоне И1 никаких ТРК строить нельзя", — отметил господин Ковалев.
Собранию также рекомендовали принять поправку "яблочника" Бориса Вишневского и единоросса Анатолия Дроздова, меняющую зону 3ЖД на Д для территории сквера Агрофизического института на Гражданском проспекте, 14, что делает невозможным строительство там многоэтажного жилого дома, против которого выступают местные жители. По предложению господина Вишневского и коммунистки Ирины Комоловой решено отменить перевод участка на улице Богайчука в Металлострое из зоны Р2 в Д. Это позволит сохранить хоккейную площадку, на месте которой планировалось возвести храм.
Помимо этого, члены комиссии одобрили поправку Андрея Анохина, переводящую участок на Сытнинской улице, 11, из зоны Д в Р2. Там предполагалось строительство бизнес-центра, но в ходе земляных работ было обнаружено захоронение XVIII века (предполагается, что это останки первых строителей Петербурга), а на месте кладбища по российским законам могут находиться только зеленые насаждения.
Отметим, что проект изменений в Генплан был одобрен в первом чтении 15 апреля. Это самая масштабная корректировка документа с момента его принятия в 2005 году. Второе чтение должно пройти после майских праздников.