Таганский райсуд Москвы арестовал бизнесмена Алексея Рошаля — племянника известного российского педиатра Леонида Рошаля. Его подозревают в рейдерском захвате торгового центра "Сфера" на Новом Арбате. Сам коммерсант, ранее уже имеющий несколько судимостей, вину отрицает, настаивая на том, что сам понес многомиллионные убытки на этой сделке.
Фото: Коммерсантъ / Александр Щербак / купить фото
Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Коротаев / купить фото
Как сообщила "Ъ" адвокат господина Рошаля Ирина Петрушина, ее подзащитный был задержан полицейскими утром 10 июля. По ее словам, из квартиры в районе Кутузовского проспекта Алексея Рошаля оперативники выманили хитростью, позвонив и сообщив, что во дворе что-то произошло с его автомобилем. После задержания племянника известного врача доставили в ИВС на Петровку, 38. На следующий день состоялся допрос в качестве подозреваемого в совершении мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Сразу же была проведена очная ставка с Иваном Котовым — гендиректором ООО "Фин.Кард", которому принадлежит ТЦ "Сфера". Он является по уголовному делу потерпевшим, написавшим месяц назад заявление в правоохранительные органы. По его утверждению, злоумышленники сфальсифицировали ряд документов, получив право собственности на ТЦ в московском управлении Росреестра. Но, по версии следствия, ссылающегося на проведенную экспертизу, как все подписи Ивана Котова на документах, так и печати поддельные. "На очной ставке Иван Котов заявил, что вообще первый раз видит Алексея Рошаля, хотя на самом деле сделка о покупке "Сферы" готовилась почти полгода",— пояснила госпожа Петрушина. Суд принял сторону обвинения, отметив, что ранее, в апреле 2006 года, господин Рошаль был осужден в Санкт-Петербурге за организацию убийства и двух крупных мошенничеств на 8,6 года (он вышел по УДО). В результате ходатайство следствия было удовлетворено, а Алексея Рошаля отправили в СИЗО-2 (Бутырка).
Надо отметить, что сам Алексей Рошаль предполагал подобное развитие событий. За пару дней до своего ареста он заявил "Ъ", что является жертвой аферистов. По его словам, еще в 2013 году его познакомили с неким Эдуардом Левченко. Этот человек представлялся высокопоставленным офицером управления собственной безопасности ФСБ, имеющим обширные связи в банковской сфере. Он якобы предложил господину Рошалю поучаствовать в некоем бизнес-проекте, куда последний с несколькими партнерами вложил 600 млн руб. Одним из контрагентов являлся тогдашний совладелец Русского земельного банка и банка "Западный" Александр Григорьев. Однако вскоре оба банка лишились лицензии ЦБ, а деньги, переданные, по уверению Алексея Рошаля, по устной договоренности, просто пропали. "Я начал переговоры, с тем чтобы как-то вернуть как мои средства, так и деньги партнеров",— заявил господин Рошаль. И именно тогда, по его словам, ему и было предложено рассчитаться с ним с помощью передачи в собственность ТЦ "Сфера". Он официально принадлежал компании "Фин.Кард", владельцем которой, по некоторым данным, числился трехлетний мальчик — сын одного их видных представителей ингушской диаспоры в Москве. Переговоры же вел гендиректор "Фин.Кард" Иван Котов. По условиям сделки, как утверждает Алексей Рошаль, он должен был заплатить еще 500 млн руб. Эта сумма, по его словам, была им взята в долг и позже внесена несколькими траншами на счета в четыре коммерческих банка, указанных продавцами ТЦ. В ответ Алексей Рошаль получил векселя, которые якобы и передал под расписку Ивану Котову. Впрочем, как эту расписку, так и другие документы (акт приемки-передачи здания и т. д.) следствие считает поддельными. Хотя 1 июля этого года московское управление Росреестра выдало Алексею Рошалю официальное свидетельство о праве собственности на "Сферу". После этого, как говорит господин Рошаль, прежние собственники стали всячески препятствовать новым вступлению в право владения ТЦ, отказываясь пропустить внутрь, предоставить документацию и т. д. При этом 17 июля Иван Котов написал заявление в УВД по Центральному административному округу (ЦАО) Москвы о рейдерском захвате ТЦ. В этот момент Алексей Рошаль находился на отдыхе с семьей в Турции. О возбуждении уголовного дела бизнесмен узнал из сообщений СМИ и срочно прилетел обратно. Интересно, что еще в отеле за границей, как рассказывал господин Рошаль, ему стали поступать звонки с угрозами, а потом появилось и несколько "гостей" — выходцев с Кавказа, которые якобы пояснили, что на самом деле "Сфера" принадлежит им и они не давали добро на ее продажу. Прилетев в Россию, Алексей Рошаль написал заявления в главное управление собственной безопасности МВД, УВД ЦАО и прокуратуру о том, что ему и его представителям препятствуют в попытках попасть в здание "Сферы", а на телефон поступают угрозы. Кроме того, как пояснил господин Рошаль, он позвонил на телефон "02" и также сообщил о готовящихся в отношении него провокациях. После этого с ним якобы связывался оперативник из отделения "Арбат", но лишь поинтересовался, "что он хотел". Интересно, что во вторник в Таганском суде адвокат Ирина Петрушина ходатайствовала о запросе телефонной записи разговора с дежурной частью ГУ МВД по Москве. "Однако следователь и его руководитель заявили суду, что подобные записи не сохраняются, а суд оставил ходатайство без удовлетворения",— пояснила госпожа Петрушина, подчеркнув, что решение суда об аресте ее подзащитного будет обжаловано в Мосгорсуде. Она также отметила, что "пока никакого движения" по жалобам, написанным Алексеем Рошалем, нет. Хотя несколько дней назад с защитником связывался оперативник, предложивший 11 августа прибыть для дачи объяснений по поданному заявлению. "Мы согласовали время и место, но вместо этого Алексей Рошаль был задержан",— сказала госпожа Петрушина.
Отметим, что, по мнению Ивана Котова и следствия, сумма ущерба — стоимость ТЦ "Сфера" — составляет 3,6 млрд руб. Между тем сам Алексей Рошаль оценивал помещение (около 12 тыс. кв. м, из которых почти половина приходится на паркинг) примерно в 1 млрд руб.
Телефоны Ивана Котова вчера не отвечали, а сотрудники ТЦ "Сфера" заявили "Ъ", что не уполномочены говорить о попытке рейдерского захвата, поясняя, что никого из руководства на месте нет.