Конкурсный управляющий ООО «САХО-Агро Ульяновск», входившего в состав новосибирского холдинга «САХО», объявил о продаже с торгов всего имущества компании одним лотом при начальной цене продажи в 948,3 млн рублей. В то же время прокуратура региона сообщила об административном наказании руководителя ООО «РосАгро» за использование активов банкрота, что, как считают в ведомстве, привело к ухудшению их состояния, хотя в региональном минсельхозе уверены, что использование земель, наоборот, повысило их стоимость. В ведомстве полагают, что именно «РосАгро» может стать покупателем имущества.
По требованию прокуратуры Ульяновской области к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ («Самовольное занятие земельного участка») привлечен директор ООО «РосАгро-Самара» Сергей Никифоров (он же — владелец компании), сообщило в среду ведомство в официальном пресс-релизе. Штраф составил 20 тыс. рублей. По словам старшего помощника областного прокурора Василия Зимы, «РосАгро-Самара», «не имея на то правовых оснований, использовало земельные участки, принадлежащие компании „САХО-Агро Ульяновск“ и включенные в конкурсную массу в ходе процедуры банкротства компании», а также недвижимость, транспорт и оборудование, что «привело к ухудшению состояния имущества, а также его частичной утрате». Господин Зима также пояснил „Ъ“, что «РосАгро-Самара» «конкурсные кредиторы согласия на использование залогового имущества не давали», в связи с чем также решается и вопрос об ответственности и конкурсного управляющего «САХО-Агро Ульяновск» Александра Соколова, «действия которого и приводят к уменьшению стоимости имущества». Впрочем, в прокуратуре пояснили, что в ходе прокурорской проверки ООО «РосАгро-Самара» «фактически стало кредитором банкрота», «выразив готовность как инвестор» погасить его задолженность перед 58 работниками, которые теперь одновременно являются и работниками «РосАгро». То есть деятельность «РосАгро» с использованием имущества банкрота не прекращена. «Сегодня важнее исполнение социальных обязательств», — подчеркнул господин Зима.
Напомним, «САХО-Агро Ульяновск» зарегистрировано в мае 2007 года в Новосибирске с уставным капиталом в 10 тыс. рублей. Согласно данным kartoteka.ru, 99,99 % владеет ООО «Аграрий», 99,99 % которого принадлежит зарегистрированной на Кипре Tunnelson Holdings Limited. Официально считается, что «САХО-Агро Ульяновск» входит в новосибирский агрохолдинг «САХО».В 2008 году сообщалось, что «целью инвестпроекта «САХО-Агро-Ульяновск» является возвращение в оборот заброшенных земель для выращивания зерновых и производства хлеба. К 2010 году планировалось ввести в оборот около 100 тыс. га при общем объеме инвестиций в 960 млн рублей. Впрочем, в 2011 году Россельхознадзор сообщал, что многие «земельные участки ООО „САХО-Агро Ульяновск“ не возделываются с момента их приобретения». Заметим, что, согласно сообщениям СМИ, аналогичная ситуация с заброшенными землями «САХО-Агро» сложилась и в других регионах присутствия холдинга, к примеру, в Тульской и Новосибирской областях.
В октябре 2012 года арбитраж приступил к рассмотрению заявления ООО УК «Прогресс» о банкротстве «САХО-Агро Ульяновск», а в январе 2014 года компания признана банкротом с объявлением конкурсного производства. Согласно отчету конкурсного управляющего, ее общий долг перед кредиторами составил 5,127 млрд рублей. Основные кредиторы — «Росэксимбанк», «Россельхозбанк» и ВЭБ, от которых компания получала кредиты под залог земельных угодий. К примеру, долг перед «Россельхозбанком» составил — 1,183 млрд рублей, перед ВЭБом — 1,549 млрд рублей.
Узнать мнение учредителей компании о причинах банкротства не удалось — их телефоны не отвечали. Вице-премьер облправительства, министр сельского хозяйства Александр Чепухин озвучил версию руководства холдинга, что «причина банкротства в том, что компания не была закредитована до конца своего бизнес-плана, она получила лишь две трети кредитных средств от необходимых для реализации программы».
Судя по всему, кредиторам не удастся возместить свои потери — 5 сентября в газете „Ъ“ и на электронной площадке «Аукционный тендерный центр» конкурсным управляющим были объявлены торги по продаже всего имущества компании одним лотом в 948,306 млн рублей (состоятся 21 октября). В состав лота входят земельные участки — более 65 тыс. гектаров, недвижимость, транспорт и оборудование. Земли, которые, по данным облправительства, компания «САХО-Агро Ульяновск» скупала у пайщиков в 2007 году в среднем по 2000 рублей за гектар, сегодня, по данным арбитража, оценены в среднем в диапазоне от 12 до 30 тыс. рублей за гектар.
Вполне вероятно, именно «РосАгро-Самара», уже работающая на этом имуществе, и намерена выкупить этот лот. Правда, руководитель компании Сергей Никифоров отказался от комментариев. Вероятности такой сделки не отрицает Александр Чепухин, заметивший, что «у „РосАгро“ были намерения выкупить весь этот комплекс». По его мнению, «РосАгро-Самара» — «сильная компания, которая уже четвертый год работает на землях „САХО“ и показала свою надежность и добросовестность». Господин Чепухин также считает, что «получается, что руководителя компании оштрафовали за то, что они не дали землям пустовать». «Они, работая на этой земле, наоборот, сохранили ее ценность и стоимость, а не понизили ее», — отметил вице-премьер. Впрочем, он уверен, что по объявленной цене «никто это лот не купит, он того не стоит», и «в конечном итоге цена сделки будет намного ниже».