Администрацией Воронежа утвержден проект планировки квартала на улице Кривошеина, включающий три жилых комплекса, следует из постановления мэрии. Так, ООО «Ретро» (группа «Новые строительные технологии», Krays Group) и ООО «ЖБИ2-инвест» намерены возвести 10 высоток (9, 17 и 18 этажей) на 185,5 тыс. кв. м жилья на участке площадью 7,49 га. В новом квартале планируется поселить порядка 4 тыс. человек.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В частности, в юго-восточной части бывшего трамвайного депо №3 (улица Кривошеина, 13в) планируется построить три высотки (12 секций высотой 17 этажей и четыре секции по 18 этажей) на 1,48 тыс. квартир общей площадью 78,32 тыс. кв. м. В северо-западной части участка (улица Кривошеина, 13б) будут возведены семь домов (шесть секций высотой 17 этажей и 11 секций — девять этажей) на 1,16 тыс. квартир общей площадью 45,56 тыс. кв. м. Третий градостроительный комплекс планируется сформировать за счет уже существующей пятиэтажки (улица Кривошеина, 9), расположенной с восточной стороны от бывшего депо.
Проектом также предусмотрено возведение двухуровневого подземного паркинга на 276 мест, а также обустройство 694 открытых мест для гостевой парковки. Еще 500 мест планируется обеспечить за счет ПГСК «Робот», расположенного в радиусе «пешеходной доступности» (около 1 км). На первых этажах двух высоток должны разместиться помещения «для временного пребывания детей» на 169 мест.
Напомним, площадку третьего трамвайного депо структуры НСТ приобрели еще в мае 2007 года за 47,85 млн руб. — при распродаже имущества МУП «Воронежгорэлектротранс», находящегося тогда в стадии конкурсного производства. Различные варианты строительства жилкомплекса экономкласса на месте депо обсуждались с 2009 года — тогда НСТ анонсировала проект строительства 130 тыс. кв. м жилья за 4,5 млрд руб. Представители компании утверждали, что намерены реализовать проект вместе с партнерами.
По данным Kartoteka.ru, ООО «ЖБИ2-инвест» зарегистрировано в Воронеже в 2004 году, уставный капитал — 1,5 млн руб., в 2014-м чистая прибыль — 13,842 млн руб. Учредители — гендиректор Александр Кораблин и Александр Полянских (по 50%). ООО «Ретро» зарегистрировано в марте 2015 года с уставным капиталом 10 тыс. руб. Единственный владелец и директор — один из управленцев Krays Group Сергей Воронин. Финпоказатели не раскрываются.