Чтобы начать подключение ЖК "Новое Сертолово" к водоснабжению и водоотведению, строительной группе КВС пришлось пробить пять артезианских скважин, смонтировать несогласованные с властями автономные очистные сооружения и получить за это предупреждение областного правительства. Все это заняло полгода, после чего при участии правительства Ленобласти с поставщиком коммунальных услуг ООО "Сертоловские коммунальные системы" (СКС) удалось договориться о подключении. Дополнительные инвестиции КВС могли составить около 60 млн рублей.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Группа компаний КВС и ООО "Сертоловские коммунальные системы" договорились о сроках подключения жилого комплекса "Новое Сертолово" к централизованному водоснабжению и водоотведению. Об этом компании заявили вчера в совместным заявлении. "Сертоловские коммунальные системы" уже приступили к производственным работам. "Подключить первую очередь строящегося жилого комплекса и, соответственно, ввести недвижимость в эксплуатацию планируется 1 сентября 2016 года", — заверил Тарлан Гасанов, главный юрист ООО "СКС".
Несогласованность между застройщиком и поставщиком коммунальных услуг делала невозможной сдачу первой очереди жилого комплекса в эксплуатацию. Как рассказывал "Ъ" гендиректор УК "КВС" Сергей Ярошенко, изначально девелопер договорился с "Сертоловским водоканалом" на подключение к сетям при цене 140 рублей за кубометр. Но впоследствии сети были переданы частным "Сертоловским коммунальным системам" в долгосрочную аренду. СКС выставили новую цену — 240 рублей за кубометр, после чего расторгли договор на подключение. Чтобы своевременно сдать первую очередь ЖК, компания начала строить собственные очистные сооружения. Строительство велось с начала года. Теперь их придется демонтировать.
Господин Ярошенко отказался называть сумму, которую КВС потратил на строительство автономной канализации. Однако, по данным "Ъ", аналогичный объект для жилого комплекса Mistola Hills во Всеволожском районе Ленобласти обошелся "Северному городу" в 60 млн рублей.
Как рассказал "Ъ" зампред правительства Ленобласти Михаил Москвин, региональные власти участвовали в урегулировании конфликта. "В данном случае при нашем посредничестве стороны нашли компромисс и равновесный вариант тарифа. Ранее это сделал "Росстройинвест", сейчас — КВС. Это значит, что дома будут подключены к головным источникам и в этой части ничего не угрожает срокам их сдачи", — добавил господин Москвин.
Ранее в правительстве не рекомендовали подключать многоквартирные дома к локальным ресурсам, объясняя это тем, что их дальнейшее обслуживание ляжет на жильцов после ввода домов в эксплуатацию.
На сегодняшний день квартиры первой очереди практически готовы, их ждут около 650 семей. "В жилых корпусах завершаются отделочные работы, идет благоустройство территории", — рассказали в пресс-службе ГК "КВС". Согласно данным КВС, проект комплекса "Новое Сертолово" включает пять очередей строительства на 250 тыс. кв. м жилья вместе с социальной инфраструктурой. Завершить строительство планируют в 2019 году.
Весной "КВС-Сертолово" (входит в строительную компанию КВС) направляло в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области два иска: 11 апреля и 16 мая. На сегодня компания отозвала оба иска.
По данным "СПАРК-Интерфакс" (www.spark-interfax.ru), генеральным директором ООО "Сертоловские коммунальные системы" выступает Андрей Бондарь. Активы компании на 2014 год составляют 2,2 млрд рублей.