«Рынок стоит», «Сейчас не время настаивать на цене, лучше продавать, пока берут» — именно так говорили мне риелторы, когда весной этого года на семейном совете было принято решение о переезде. Конечно, подобные заявления не внушали оптимизма и нас преследовали опасения, что покупать квартиру во время кризиса — не самая удачная идея. Но за время поиска квартиры и оформления сделки стало понятно, что рыночные условия изменились для всех участников рынка. Не только для тех, кто продает жилье и вынужден снижать цену, но и для того, кто покупает. Ведь цена на приобретаемое жилье тоже снизилась. Все участники рынка чутко реагируют на его изменения: банки снижают ипотечные ставки, застройщики придумывают новые акции для того, чтобы стимулировать продажи.
Ирина Пелявина, редактор Business GUIDE «Cтроительство»
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Сегодня эксперты подбадривают тех, кто еще не решился на сделку: лучше условий, чем сейчас, не будет. Возможно, это лишь рекламный ход. Но цифры говорят сами за себя: цена на квадратные метры падает, ипотечные ставки тоже. Даже сами застройщики, которые еще в прошлом году твердили о тяжелых временах, сегодня, кажется, успешно их преодолевают. Об этом свидетельствуют их планы на ближайшие годы: они уже начали пополнять свои портфели новыми земельными активами, планируя возведение новых квадратных метров. Поэтому те, кто не может решиться сейчас, могут надеяться на то, что появятся новые, возможно, более интересные предложения в ближайшем будущем.