Дольщики ЗАО «Саратовгесстрой» направили заявления в саратовское следственное управление СКР с просьбой проверить законность действий чиновников министерства строительства и ЖКХ области на предмет халатности при контроле над расходованием денег при строительстве компанией домов. Следственный комитет пока не получил заявлений от дольщиков. Министерство строительства утверждает, что контролирует ситуацию и подготовило меры по решению проблем участников строительства.
Подчиненных Дмитрия Тепина хотят проверить на халатное отношение к участникам долевого строительства
Фото: Садет Гашумова, Коммерсантъ
Дольщики банкротящегося ЗАО «Саратовгесстрой» направили порядка десятка заявлений в СУ СКР по Саратовской области, в которых просят провести проверку действий чиновников регионального министерства строительства и ЖКХ, которые контролировали ход строительства в Балаково Саратовской области трех многоквартирных домов компании.
Как рассказала „Ъ“ местная общественница Наталья Караман, дольщики считают, что минстроительства проявило халатность при контроле за деятельностью компании. «Сейчас проводится экспертиза строительства трех домов в микрорайоне 3Г, по которой уже сейчас ясно, что деньги дольщиков уходили на строительство других объектов — на возведение домов № 4 и № 6. Они строятся по Федеральной программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Дольщики сделали вывод, что денег на строительство этих двух домов не хватало, об этом знали все. Надо было откуда-то брать средства. Тогда компания, по предположениям дольщиков, решила организовать строительство коммерческого жилья — домов № 3, № 5 и № 12, собрать деньги и направить их на завершение «программных» домов. Сейчас готовность коммерческих домов 80 %, 3 % и 6 %. Предполагаем, что имело место нецелевое использование средств дольщиков», — говорит госпожа Караман.
По ее словам, решение подать заявления на министерство строительства и ЖКХ области объясняется тем, что ведомство — уполномоченный орган, который должен контролировать ход строительства многоквартирных домов. «В том числе министерство должно осуществлять контроль за целевым использованием средств, уплаченных дольщиками. Министерство должно также выявлять признаки нарушений обязательных требований законодательства о долевом строительстве. Из вышесказанного мы делаем вывод, что министерство строительства и ЖКХ не осуществляло обязанностей, а значит, проявило халатность. А это уже уголовно-наказуемое деяние», — объясняет общественница. По ее словам, первые заявления были направлены почтой из Балаково в Саратов 30 августа. Наталья Караман говорит, что установление виновных лиц минстроительства даст дольщикам право обращения к казне субъекта для возмещения убытков.
С 2014 года ЗАО находится в процедуре банкротства по заявлению ООО «Стройперспектива». В июле прошлого года в Арбитражном суде Саратовской области состоялось судебное заседание по расторжению государственного контракта с ЗАО «Саратовгесстрой» по выполнению работ на новой набережной города Саратова и взысканию неотработанного аванса. Решением суда было признано взыскать с ЗАО «Саратовгесстрой» неотработанный аванс в размере 117 млн рублей и расторгнуть данный контракт. В реестр проблемных попали три строящихся дома, в которых купили квадратные метры более 400 человек.
Напомним, директор компании Алексей Панагушин в апреле этого года был приговорен к двум годам колонии-поселения. Дело было возбуждено в марте 2015 года. Суд счел доказанным, что гендиректор скрывал средства, с которых должны были взиматься налоги.
В сентябре 2013 года было возбуждено дело о возможном хищении из ЗАО «Саратовгесстрой» крупной суммы денег. Гендиректор Алексей Панагушин направил в полицию заявление о том, что в результате действий некоего Евгения Лисицына и неустановленных пока лиц компания потеряла более 68 млн рублей. По факту исчезновения денежных средств возбуждено уголовное дело по ст. 159, ч. 4 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»). Расследование еще не завершено.
В следственном управлении СКР по Саратовской области вчера сообщили, что согласно первичному учету обращений в период с 30 августа 2016 года по настоящее время в адрес регионального следственного управления, а также территориального подразделения в городе Балаково обращения о нарушении прав дольщиков ЗАО «Саратовгесстрой» не поступали.
В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области пояснили, что плановые проверки осуществляются не чаще, чем раз в три года, последняя инспекция объектов ЗАО «Саратовгесстрой» была 10 апреля 2015 года и выявила нарушения правил представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
«По результатам проведенной проверки должностное лицо ЗАО „Саратовгесстрой“ привлечено министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к административной ответственности, установленной частями 1, 2, 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде административного штрафа. Кроме того, застройщику выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства», — отметили в минстроительства региона.
Всего, по данным министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от февраля этого года, в реестре «проблемных» находятся 25 домов, 3034 человека. В минувший вторник проводили пикет дольщики дома на улице Политехнической в Саратове (обманутыми числятся 200 человек, застройщик — Фонд жилищного строительства). Люди боятся, что, объединившись в ЖСК по рекомендации правительства, лишатся права на участие в госпрограммах.