«Городской управляющей компании Засвияжского района» (ОАО, Ульяновск) грозит банкротство. Подавшая заявление о несостоятельности компании группа «Т плюс» (поставщик тепла) впервые инициирует в регионе банкротство УК. В «Т плюс» отмечают, что у компании такие долги перед поставщиком, что она вряд ли когда-нибудь сможет по ним рассчитаться, и инициированное банкротство — начало более серьезных процессов в этой сфере. Представители СРО управляющих компаний считают, что проблема не в самой управляющей компании, а в несовершенстве законодательства и нереальных нормативах, что ставит на грань банкротства большинство УК региона.
Фото: Сергей Титов, Коммерсантъ
На следующей неделе Арбитражный суд Ульяновской области может приступить к рассмотрению заявления ПАО «Т плюс» о банкротстве крупнейшей в регионе управляющей компании ЖКХ — «ГУК Засвияжского района». Заявление было подано еще в октябре, однако суд оставлял его без движения, предложив заявителю предоставить необходимые для рассмотрения документы. Согласно документам арбитража, долг ГУК составляет 8,2 млн рублей.
• ОАО «ГУК Засвияжского района» зарегистрировано в октябре 2006 года. Владельцем является город в лице МУП «УльГЭС». В его управлении 494 многоквартирных дома. Компания хронически убыточна — согласно данным Kartoteka.ru, в 2010 году убыток составлял 43 млн руб., 2011 г. — 58 млн руб., 2012 г. — 50 млн руб., 2013 г. — 42 млн руб., 2014 г. — 94 млн руб.
• ПАО «Т Плюс» (до июня 2015 года — ОАО «Волжская ТГК) — крупнейшая российская частная компания в сфере электроэнергетики и теплоснабжения, является частью группы «Т Плюс», ранее называвшейся КЭС Холдинг. ПАО «Т Плюс» обеспечивает энергоснабжение в 16 регионах России. Клиентами компании являются более 14 млн физических лиц и более 160 тысяч юридических лиц. Штаб-квартира — в Самаре.
Уставный капитал компании — 44,463 млрд рублей. Основной акционер — группа «Ренова» с долей 65 %. По итогам 2015 года, выручка компании составила 200,438 млрд рублей, чистая прибыль — 281 млн рублей.
Узнать мнение должника не удалось — гендиректор ГУК Сергей Афанасьев был во вторник для комментариев недоступен. Руководитель управления ЖКХ администрации Ульяновска Андрей Ворожецов от комментариев отказался.
Директор Ульяновского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» (входит в группу «Т плюс») Сергей Гужев пояснил «Ъ‑ВОЛГА», что у «Т плюс» это первое инициированное банкротство управляющей компании в Ульяновской области. В реальности, по его словам, общий долг компании — 540 млн рублей (на 1 ноября 2016 г.) и вряд ли когда-то будет выплачен, «тем более что он постоянно возрастает», «это основной должник в регионе, он входит в топ-десять главных должников России по теплу». Директор сбытовой компании отмечает, что процедура банкротства позволит «не только обратить внимание властей на проблему, но и, пользуясь правом главного кредитора, изучить ее изнутри, понять все причины ее возникновения, а также отладить систему работы с каждым должником, попытаться ввести систему прямых договоров». «Причина не только в действиях или бездействии управляющей компании (другие УК также имеют большие долги, к примеру, „ГУК Ленинского района“ — 53 млн рублей, „ГУК Железнодорожного района“ — 36 млн рублей), но и в выпадающих доходах, обусловленных нормативами потребления, не соответствующими реальному, и эти выпадающие доходы не покрываются ничем», — сказал господин Гужев, заметив, что в такой ситуации надо или покрывать выпадающие доходы из регионального бюджета, как это делается в Москве или Саранске (Мордовия), или делать нормативы реальными. «Проблемой надо заняться системно, поскольку пока все переговоры с властями ни к какому результату не приводили. Понятно, что дело не в нежелании властей, и любое повышение нормативов может привести к каким-то социальным процессам, но решать проблему необходимо», — подчеркнул Сергей Гужев.
С ним согласен и руководитель СРО управляющих компаний НП «Симбирский дом» Григорий Николаев, отмечающий, что «90 % управляющих компаний региона из-за долгов на грани банкротства или приближаются к нему». «И основная причина — в выпадающих доходах — объемах, которые управляющие компании не могут выставить потребителю в связи с особенностями нашего федерального и регионального законодательства. И в первую очередь это связано с неправильными нормативами, не соответствующими реальным. И надо или рассчитывать нормативы методом аналогов, приближая их к реальному потреблению, или компенсировать выпадающие доходы из бюджета, как это делается в Москве», — подчеркнул господин Николаев.
Ему возражает руководитель профильного комитета регионального заксобрания Геннадий Антонцев, считающий, что «дело не только в нормативах». «Это целый комплекс проблем, но, к сожалению, на региональном уровне никто не делал их глубокого анализа. Возможно, такое болезненное действие, как банкротство, поможет вскрыть нарыв, чтобы начать лечение. Но опасаюсь, что „Т плюс“ имеет и иную цель — повышение тарифов», — заметил депутат.