Российская компания "Иннова", уже развивающая детский городок профессий мексиканского бренда Kidzania, откроет в Москве семейно-развлекательный парк DreamPlay от студии DreamWorks Animation. На этот проект инвестор намерен потратить $15 млн. Участники рынка отмечают, что подобные объекты с трудом окупаются и требуют постоянных вложений в поддержание безопасности.
Фото: Глеб Щелкунов, Коммерсантъ / купить фото
Развлекательный парк для семейного отдыха DreamPlay появится в торгцентре "Авиапарк" на севере Москвы, сообщил "Ъ" представитель "Инновы", получившей права на развитие проекта. Коммерческий директор "Авиапарка" Михаил Свердлов говорит, что строительство парка начнется в январе 2017 года, а его открытие запланировано на первый квартал 2018 года. Он добавил, что семейный центр займет 4,5 тыс. кв. м. Пресс-секретарь DreamPlay Ксения Корнеева уточняет, что инвестиции в создание парка составляют $15 млн — это как собственные средства, так и привлеченные деньги у банков. По ее словам, окупить вложенные средства инвестор рассчитывает примерно за пять лет.
Пока в мире работает всего один DreamPlay, подчеркивает госпожа Корнеева. Он открыт в феврале прошлого года в Маниле (Филиппины). Московский DreamPlay в первый год рассчитывает принять более 450 тыс. человек, продолжает она. Ценовую политику нового развлекательного центра представитель парка не раскрыла, отметив лишь, что она будет рыночной и конкурентоспособной. Для сравнения: билет в городок профессий Kidzania (его также развивает "Иннова") стоит от 350 руб. до 1,75 тыс. руб. в зависимости от возраста ребенка и дня посещения. Проход по детскому маршруту в "Пандапарке" в торгцентре "Ривьера" обойдется в 550-700 руб.
DreamPlay в большей степени, чем Kidzania, ориентирован на спортивное развитие ребенка, поясняет Ксения Корнеева. Например, в филиппинском парке для посетителей организованы танцевальная площадка, веревочные препятствия, имитации скал и т. д. Наполнение московского центра еще не определено, уточняет госпожа Корнеева.
До этого киностудия DreamWorks собиралась участвовать в эксклюзивном формате в строительстве самого большого в России одноименного парка развлечений — на 100 га в Нагатино на юге Москвы. Но позже девелопер проекта — группа "Регионы" — поменял название будущего парка на "Остров мечты". Компания уже заключила лицензионные соглашения, в частности с IMPS, Viacom, Sony Pictures Consumer, "Союзмультфильмом", на использование анимационных персонажей. Открытие "Острова мечты" запланировано на 2018 год, сообщил совладелец "Регионов" Амиран Муцоев.
В целом рынок детских и семейных развлечений пока не насыщен, считают специалисты компании "Маркет Аналитика". В 2011-2012 годах рынок развлечений вошел в интенсивную фазу развития и начал быстро консолидироваться, пишут они в своем исследовании. По их мнению, из-за финансового кризиса темпы роста рынка сократились. Развлекательные центры ощущают отток клиентов, соглашается гендиректор "Кидбурга" Максимилиан Пивоваров. "Благосостояние населения сокращается, траты на продукты вытесняют другие расходы",— поясняет он. Однако, по его данным, сегмент растет: сегодня меняется вектор развлечений, шопинг таковым уже практически не воспринимается. Господин Пивоваров напомнил, что один из крупнейших парков для активного развлечения — Angry Birds — работает в петербургском торгцентре "Европолис" (его развивает девелоперская Fort Group совместно с финской Rovio Entertainment, создавшей игру Angry Birds). "Такие проекты окупаются с трудом и требуют больших и длительных инвестиций, серьезного количества персонала, который должен следить за детьми, постоянных вложений в поддержание безопасного состояния конструкций",— объясняет он. Впрочем, уточняет господин Пивоваров, центры активного отдыха сегодня открываются достаточно часто.