Арбитражный суд Дальневосточного округа отклонил кассационную жалобу правительства Хабаровского края и подтвердил решения нижестоящих судебных инстанций, обязавших регион заключить с ООО «Ресурсы Албазино» (структура Polymetal) договор аренды на земельный участок, уже разрабатываемый ОАО «Дальлеспром» (входит в RFP Group). Последнее поначалу не возражало против совместного с золотопромышленниками освоения земли, но затем изменило позицию. В отрасли уверены, что Росреестр откажется регистрировать второго арендатора одного и того же участка, и землю придется разделять.
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
Кассационная арбитражная инстанция ДФО рассмотрела и оставила без удовлетворения жалобу правительства Хабаровского края на решения судов по иску ООО «Ресурсы Албазино». Компания с июне-августе добилась через арбитраж признания незаконным отказа регионального минприроды в аренде лесного участка в Херпучинском лесничестве (район имени Полины Осипенко) площадью 427,73 га, а также — судебного постановления, обязавшего власти заключить арендный договор. Земля необходима «Ресурсам Албазино» для изучения и добычи рудного золота на участке Албазинский — на южном и восточном флангах Албазинского рудного поля.
Власти региона в кассации настаивали на невозможности выделения данного участка земли, поскольку часть его с 2008 года уже использует ОАО «Дальлеспром» под заготовку древесины. Фактически используемая площадь компанией не раскрывается, формально — лесники арендуют весь участок. Представитель ответчика Станислав Кан сослался на статью 74 Лесного кодекса РФ, которая исключает возможность повторного предоставления такого участка заявителю для иных целей, подчеркивается в жалобе. Лесопромышленная компания, привлеченная в качестве третьей стороны, выступила солидарно с ответчиком. В то же время, как выяснилось в суде, годом ранее «Ресурсы Албазино» обращались к «Дальлеспрому», и тот согласовал «совместное использование спорного лесного участка в конкретных выделах кварталов».
Суд признал правомерной ссылку в решениях нижестоящих инстанций на ст. 25 того же Лесного кодекса, в которой допускается возможность использования лесного участка «для одной или нескольких целей». Решения судов арбитражный суд Дальневосточного округа оставил без изменений. Постановление вступило в силу, но может быть обжаловано в Судебной коллегии Верховного Суда в течение двух месяцев.
Глава Департамента по недропользованию ДФО (Дальнедра) Александр Бойко назвал „Ъ“ решение арбитража оправданным с правовой точки зрения, но отметил, что выполнить его будет проблематично. «Росреестр не зарегистрирует два договора аренды на один земельный участок. Так или иначе, лесопользователь должен будет выделить участок из своей площади, — участок как бы делится на два», — пояснил он. Чиновник добавил, что в этом году его ведомство получило дополнительные полномочия, которые можно использовать для разрешения подобных ситуаций — право задействовать механизм изъятия земель для государственных нужд с выплатой компенсации лесопользователю. Вместе с тем, он признал, что ни одной такой процедуры в ДФО еще не было. Наделялись ли таким правом также и региональные власти, господину Бойко не известно. В управлении природных ресурсов минприроды региона вчера оперативно прокомментировать ситуацию не смогли.