Обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский рассказал о том, как выгодно купить дом у моря.
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ / купить фото
Многие любят ездить на черноморские курорты в не сезон: свежий морской воздух, народу относительно немного, по сравнению с Москвой даже тепло, да и пальмы в снегу — только для местных беда, а для туристов — экзотика. А еще в не сезон курортная недвижимость предлагается по минимальным ценам, так что заодно можно присмотреть и домик у моря.
По данным портала "Мир квартир", средняя стоимость домовладения в Сочи сейчас составляет около 27 млн руб. Самая дорогая недвижимость — в центральном районе города. Например, за одно из элитных домовладений здесь просят 125 млн руб. Это дом площадью 450 кв. м на участке 4,5 сотки. А небольшой домик, 80 кв. м, в Мацесте, довольно далеко от моря, но на границе с лесопарком, обойдется в 4,3 млн руб.
Геленджик по уровню цен посередине между Сочи и Анапой. Здесь множество частных домов, стоящих буквально на "золотой" земле, поскольку свободных участков, как и в центре Сочи, нет. За 10 млн руб. здесь можно приобрести двухэтажный дом на 4 сотках земли. А вот Анапа — город новостроек эконом-класса. Конечно, здесь тоже есть премиальная недвижимость, но практически все организованные коттеджные поселки, строительство которых ведется в Анапе уже более 10 лет, относятся к эконом-сегменту. Свежепостроенный коттедж 130 кв. м на 3 сотках земли можно купить за 6,5 млн руб., а на старый жилой фонд цены вдвое ниже.