Региональные власти активизировали работу по проекту создания в Перми универсального концертного комплекса. Краевое управление капстроительства предложило установить зону Ц-1 и снять ограничения по высоте застройки для территории в Разгуляе. Речь идет о трех участках общей площадью около 1,4 га, в дальнейшем они будут объединены в один и переданы краю под застройку территории сквера. Члены городской комиссии по землепользованию и застройке отметили, что в обустройство сквера вложены бюджетные средства, территория уже сформирована как общественное пространство, и отложили вопрос для более детальной проработки с краевыми чиновниками.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ / купить фото
Государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства Пермского края» обратилось в городскую комиссию по землепользованию и застройке с предложением об установлении единой зоны и снятии ограничений по высоте строительства для территории в Разгуляе. Она включает три участка площадью 5,7 тыс., 1,9 тыс. и 6,2 тыс. кв. м. Последний из них — сквер «Разгуляй», где установлен памятник основателю Перми Василию Татищеву. Сквер имеет статус территории общего пользования ТОП-1 (скверы, бульвары, разрешенное использование — зеленые насаждения, вспомогательные строения, малые архитектурные формы, фонтаны и инфраструктура для отдыха, мемориалы и т.д.). Для всех участков УКС просит установить единую зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 и снять ограничение по высоте застройки 20 м, установленное для центральной части Перми. Это необходимо для дальнейшего формирования единого участка под проектирование и строительство театрально-концертного комплекса.
Как пояснил первый заместитель начальника городского департамента градостроительства и архитектуры Дмитрий Лапшин, муниципалитет в дальнейшем передаст эти земли краю, поскольку строительство театрально-концертного комплекса включено в региональную инвестпрограмму. Эта территория рассматривается как основная площадка под размещение объекта. Сейчас она закреплена за Ленинским районом на праве бессрочного пользования. По словам господина Лапшина, прежде чем запустить процедуру передачи участка, необходимо установить единую зону, а поскольку наивысшая точка будущего объекта — 44 м, требуется снять ограничения по высоте. Он добавил, что также предполагается разработать новый проект охранных зон для этой площадки. Действующая сегодня охранная зона устанавливает нулевую отметку по высоте, что не позволяет возводить объекты капстроительства. Дмитрий Лапшин уточнил, что расположенный в сквере памятник Татищеву объектом культурного наследия не является, это муниципальное имущество, и при необходимости он может быть перенесен в другое место.
«Мы здесь уже запланировали ТОП-1 с памятником. Сейчас демонстрируем неустойчивое развитие. А представьте, мы сейчас примем решение, перенесем, а потом экономика не позволит строить», — отметил руководитель МКУ «Институт территориального планирования» Сергей Шамарин. «Там действующий сквер, в него вложено достаточно средств муниципального бюджета, его не край обустраивал», — добавил замначальника городского управления по экологии и природопользованию Лев Третьяков. Дмитрий Лапшин пояснил, что речь идет о том, что в дальнейшем здесь появится театральная площадь. «В том проекте, который демонстрировали, памятник не переносится. Но рассматриваются все варианты», — уточнил он.
Член комиссии Денис Галицкий заявил, что в генплане предусмотрены местные и региональные объекты, их местоположение должно быть отмечено: «Почему край не идет по этой процедуре?».
«Это поручение губернатора. Но для принятия решения необходимо услышать мнение краевого учреждения», — заключил председатель комиссии Андрей Ярославцев, предложив отложить рассмотрение заявки.
О том, что краевые власти собираются построить универсальный театрально-концертный комплекс вместо новой сцены театра оперы и балета, стало известно еще в прошлом году. Недавно региональное правительство договорилось с проектировщиком новой сцены и реконструкции Пермского театра оперы и балета — «КБ высотных и подземных технологий» (КБ ВиПС, Санкт-Петербург) об урегулировании судебного спора, который был инициирован компанией в прошлом году. Подрядчик взыскивал с краевых властей задолженность по госконтракту 2014 года. Краевой УКС и КБ ВиПС заключили мировое соглашение, по которому проектировщик откорректирует ранее разработанную документацию для существующего здания театра, а также разработает проектную документацию для строительства театрально-концертного комплекса. В качестве основы будет принят проект театра в Верхней Пышме (Свердловская область). Предполагается, что после строительства нового комплекса труппа оперного театра переедет на его сцену, и начнется реконструкция старого здания театра.
Под театрально-концертный комплекс изначально рассматривались несколько площадок, в том числе в историческом центре Перми. Позднее вице-премьер краевого правительства Владимир Рыбакин сообщил, что проект театра в Верхней Пышме будет адаптирован именно под территорию в Разгуляе.
Памятник Василию Татищеву в этом месте был заложен в 2001 году. В 2001–2002 годах проводился трехэтапный конкурс проектов памятника, победителем стал пермский скульптор Анатолий Коврижкин. В создании монумента также принимал участие архитектор Сергей Тарасов. Памятник был установлен в 2003 году в честь 280-летия Перми. Он выполнен из бронзы и представляет собой четырехметровую в полный рост фигуру Татищева в развевающемся плаще, с планом Егошихинского завода. Высота постамента, облицованного полированным красным гранитом, составляет 4,5 м. Композицию дополняет гранитный ступенчатый цоколь, на который поставлены две мортиры и чугунные пушечные ядра.