Инвестсовет при губернаторе Нижегородской области одобрил выделение новой площадки под аквапарк для компании «Корос-Аква», которая уже десять лет безуспешно пытается построить водный развлекательный комплекс в Автозаводском парке. Инвестор готовится осваивать территорию ЖК «Юг» на Автозаводе. Как ожидается, строительство аквапарка с инвестициями более 1,1 млрд руб. начнется в 2017 году и завершится через два года. При этом от строительства объекта в Автозаводском парке компания отказываться также не собирается.
Фото: Никита Инфантьев, Коммерсантъ
Решение о предоставлении ЗАО «Корос-Аква» земельного участка площадью 1,4 га возле ЖК «Юг» в Автозаводском районе в Нижнем Новгороде инвестиционный совет при губернаторе принял на заседании 29 декабря. Предполагается, что инвестор возведет спортивный клуб с открытыми и закрытыми бассейнами, площадь застройки достигнет 6,2 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит 1,136 млрд руб., в том числе 12% — собственные средства инвестора. Как рассказал “Ъ-Приволжье” генеральный директор «Корос-аква» Андрей Дудкин, возведение объекта планируется начать сразу после получения разрешительной документации, предположительно в 2017 году, а само строительство займет около двух лет. «Новый объект, который будет строиться практически на берегу Оки, масштабнее и интереснее предыдущего. Здесь мы будем делать упор на оздоровление, реабилитацию и привлечение к здоровому образу жизни, то есть больше именно на физкультуру, а не на спорт. Место нам нравится, это было коллективное решение, большую роль сыграли и Евгений Березин – застройщик «Юга», и администрация города», — рассказал топ-менеджер.
Напомним, ЗАО «Корос-Аква» еще в 2005 году заявило о намерениях построить аквапарк с гостиницей в Автозаводском парке культуры и отдыха. В 2006 году проект одобрил инвестсовет, а в 2008 году администрация города предоставила инвестору в аренду земельный участок. Предполагалось, что площадь культурно-развлекательного комплекса составит 5 тыс. кв. м, аквапарка — 6,9 тыс. кв. м, вместимость — 2,5 тыс. человек. Но сроки строительства неоднократно сдвигались, прежде всего из-за сложностей с согласованиями, противодействия прокуратуры и инициативной группы граждан, которые митинговали против вырубок в парке. В 2014 году, когда изменение границ парка было узаконено постановлением правительства области, администрация города выдала ЗАО «Корос-Аква» разрешение на строительство первой очереди объекта — бассейна с водными аттракционами. Однако в сентябре 2015 года Нижегородский облсуд по иску инициативной группы признал постановление областных властей о корректировке границ парка незаконной. Это решение обжаловалось во всех инстанциях, но в итоге устояло в Верховном суде, после решения которого городские власти начали подбирать новые участки под аквапарк. Всего администрация города рассматривала четыре альтернативных земельных участка — площадку на территории ЖК «Юг», участок рядом со стадионом «Северный», площадку рядом с улицей Шекспира, где в перспективе запланировано строительство нового микрорайона, а также часть территории заброшенного стадиона «Красная Этна».
Между тем, как пояснил “Ъ-Приволжье” Андрей Дудкин, от проекта в Автозаводском парке «Корос-Аква» не отказывается. «От проекта развития территории парка мы не отказываемся. Конечно, проект будет несколько скорректирован, мы сейчас работаем над этим с группой высококвалифицированных специалистов», — рассказал инвестор, отметив, что доработать концепцию планируется к концу января. Конкретные планы развития площадки в парке господин Дудкин раскрывать пока не стал, но отметил, что компания приступит к строительным работам после получения всех согласований и рассчитывает на то, что реализация проекта начнется в апреле.