Руководителям Главрегионнадзора (Ульяновск) может грозить до 10 лет лишения свободы. Возбуждения уголовного дела по факту приемки у застройщика многоквартирного дома с серьезными недоделками требует прокуратура. Застройщик и чиновники госстройнадзора заявляют, что в момент приемки дом полностью соответствовал проекту всем техническим требованиям. Компания-застройщик «Инвестстрой М» средств на устранение недоделок не имеет.
Фото: Сергей Титов, Коммерсантъ
В четверг прокуратура Ульяновской области сообщила, что «настаивает на привлечении к уголовной ответственности должностных лиц Главрегионнадзора, незаконные действия которых привели к нарушению руководством ООО „Инвестстрой М“ прав жилищных дольщиков».
Как говорится в сообщении, прокурорская проверка показала, что чиновниками управления регионального госстройнадзора, входящего в состав Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области (Главрегионнадзор), в 2013 и 2014 годах была осуществлена приемка многоквартирных домов застройщика ООО «Инвестстрой М» (№ 6, № 6, строение 1, и № 6, корпус 2, по ул. Кирова в центре Ульяновска) с выдачей заключения об их полном соответствии техническим требованиям и проектной документации.
Однако проверка показала, что «во всех подъездах дома № 6, корпус 2, более года в нерабочем состоянии находились как грузовой, так и пассажирский лифты», в одном из подъездов «на момент выдачи Главрегионнадзором положительного заключения отсутствовали трубы систем отопления и тамбурные двери», в доме № 6 «не работала система пожаротушения и дымоудаления», «не обеспечена укомплектованность пожарных кранов» и т. д. Кроме того, на стене этого дома «была обнаружена трещина с первого по пятый этаж».
В связи с этим прокурор Железнодорожного района Ульяновска направил материалы проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела по факту превышения должностных полномочий с причинением тяжких последствий (п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ, наказание — до 10 лет лишения свободы). В свою очередь через суд прокуратура требует обязать «Инвестстрой М» устранить все недостатки.
Старший помощник облпрокурора Василий Зима подчеркнул в беседе с „Ъ“, что по всем этим недоделкам у прокуратуры имеются подтверждающие документы. «Под тяжкими последствиями прокуратура понимает реальную угрозу жизни и здоровью людей», — пояснил господин Зима тяжесть статьи Уголовного кодекса. Он также не исключает, что в рамках расследования обвинение может быть предъявлено и руководству «Инвестстрой М» за оказание услуг ненадлежащего качества. Он также не исключает, что может быть выявлена и коррупционная составляющая. «Сам факт столь явных и значительных недоделок свидетельствует как минимум о халатности, а как максимум о коррупциогенности», — добавил представитель ведомства.
Это уже второе требование прокуратуры о привлечении к уголовной ответственности руководства Главрегионнадзора — аналогичное требование возбудить уголовное по факту приемки жилого комплекса «Галактика» (застройщик — ООО «СК Симбирский дом», принадлежит члену комитета по строительству регионального заксобрания Фериду Аюпову) прокуратура направляла в СУ СКР в мае 2015 года (по данным СУ СКР, расследование уголовного дела по «Галактике» еще продолжается, обвинение никому не предъявлено).
Стоит заметить, что дольщики уже не раз обращались в различные инстанции по поводу качества строительства этих домов. В марте 2015 года Железнодорожный райсуд своим решением обязал ООО «Инвестстрой М» устранить многочисленные недоделки, которые были выявлены после сдачи дома № 6, строение 1, в эксплуатацию.
Между тем начальник управления регионального госстройнадзора Виктор Чеснов отметил, что его ведомству «про это прокуратура пока ничего не говорила, и нужно сначала разобраться». «У нас есть все документы, что все это работало и все соответствовало», — сказал господин Чеснов.
Не признает претензий прокуратуры и Владимир Федоров, который на момент застройки был владельцем и руководителем компании «Инвестстрой М». Он считает, что «таких хороших и комфортных домов в Ульяновске вообще больше нет», «дом сделан по проекту, а главный заказчик (ФСБ. — „Ъ“) никаких претензий не имеет».
На сегодня компания «Инвестстрой М» уже записана на другого человека и не имеет ни имущества, ни финансовых средств, в связи с чем ульяновский арбитраж даже отказал во введении процедуры банкротства. «Компания выполнила свою роль и теперь ликвидируется», — пояснил господин Федоров. Одноименная управляющая компания, которая должна была управлять недвижимым имуществом, также уже обанкрочена.