Ипотека может рекордно подешеветь уже в этом году. О том, что ставки опустятся до исторического минимума в ближайшее время, заявил глава Сбербанка Герман Греф на встрече с Владимиром Путиным.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
В феврале банк объявил о снижении стоимости кредитов на жилье — в частности, при покупке недвижимости у застройщика ставка составит чуть менее 11%.
Сбербанк пытается привлечь заемщиков и другими способами, отметила главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырева: «Для клиентов, которые прошли процедуру электронной регистрации покупки новостройки у застройщика, Сбербанк введет дополнительную скидку 0,5%. Таким образом, ставка уже составит 10,4%. Я думаю, что ипотека может составлять в районе 10%, а вот ниже – до.ю скажем, 8%, я полагаю, не снизится».
По словам экспертов, банки ожидают снижения ключевой ставки ЦБ уже на ближайшем заседании в марте. Некоторые кредитные организации действуют на опережение и привлекают клиентов более низкими ставками, чтобы нарастить свою долю на рынке. Другие игроки вынуждены идти на аналогичные меры, чтобы не проиграть борьбу за заемщика. К тому же, надежды на снижение ставок высказывают и в правительстве.
Однако ожидать революции на рынке не приходится, уверена директор по продажам компании «ПСН Групп» Екатерина Тейн. «Была совсем недавно конференция Сбербанка в Сочи, где они объявили, что ставка может опускаться ниже 10% в начале года. А к концу года, я думаю, что будет дальнейшее снижение, потому что и ставки по депозитам идут вниз. Но слишком серьезного снижения ждать не стоит», — рассуждает Тейн.
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в прошлом году в России составила 12,5%. Для сравнения — в Финляндии и Германии этот показатель ниже 2%.