Строительство Дома спорта в Калининском районе Новосибирска взамен снесенного обойдется застройщику примерно в 40 тыс. руб. за кв. м. Данная стоимость рассчитана на основе объектов-аналогов с учетом установки спортивного оборудования. Об этом «Ъ-Сибирь» сообщил исполнительный директор ОАО «СИАСК» Михаил Ельский. Общая площадь объекта составит 1781 кв м.
Дом спорта, снесенный в 2016 году
Фото: Валерий Титиевский, Коммерсантъ / купить фото
Как уточнила «Ъ-Сибирь» директор филиала ЗАО «СД Альфа Капитал» Марина Гирина, ориентировочно строительство объекта начнется в 2020-2021 годах, вместе с вводом пятого жилого дома. «Пока есть лишь предварительный проект. После того, как будет готов его финальный вариант, будет выдано разрешение на строительство, и тогда можно обсуждать вопрос финальной себестоимости», – прокомментировала Марина Гирина.
Ранее на общественных слушаниях в мэрии Новосибирска Михаил Ельский сообщил, что на первом этаже Дома спорта разместится зал для занятий художественной гимнастикой, инвентарные помещения, медпункт, душевые, раздевалки. На втором этаже будут тренерские комнаты и административные помещения. Третий этаж будет отдан также под административные помещения. Еще два тренажерных зала с раздевалками, душевыми и инвентарными помещениями разместят в цоколе здания. Общая площадь спортивных залов составит 792 кв м, площадь демонтированных залов – 903 кв м.
Компания ЗАО «СД Альфа Капитал» приобрела земельный участок (2,6 га), на котором расположены клуб «Отдых» и Дом спорта, в 2008 году. В 2014 году компания сообщала о планах построить на данном участке жилой комплекс «Сосновый бор» из пяти домов класса комфорт — трех 24-этажных и двух 9-этажных. Однако проект вызвал недовольство жителей Калининского района, которые передали в мэрию более 7 тыс. подписей против сноса клуба и Дома спорта. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть сообщал СМИ, что достигнута договоренность с застройщиком о снижении этажности зданий и строительстве дороги от улицы Богдана Хмельницкого до улицы Новой.
Депутат новосибирского горсовета Дмитрий Прибаловец, инициировавший процесс признания улицы Богдана Хмельницкого достопримечательным местом города, сообщал, что за это решение высказались 4,5 тыс. жителей города. Однако в конце октября 2016 года Дом спорта на ул. Богдана Хмельницкого был снесен. В начале ноября начался снос расположенного поблизости клуба «Отдых». Главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов заявил журналистам, что оба объекта находились «в ветхом состоянии и не представляли архитектурной ценности». Позже на профильном управлении по госохране объектов Новосибирской области было принято решение признать часть ул. Богдана Хмельницкого, в границах улиц Александра Невского, Учительская, Народная и домов №16, 18 по улице Богдана Хмельницкого, достопримечательным местом. В состав охранной зоны попала и территория, на которой ранее находились «Дом спорта» и клуб «Отдых».
Ситуация приобретала все больший общественный резонанс. Представители власти, общественности и застройщика провели ряд встреч, состоялся архитектурно-градостроительный совет. В результате застройщик обязался восстановить зеленый массив хвойного бора, попавшей в зону застройки, а также построить наряду с жилым комплексом новый Дом спорта, внешний вид которой архитектор Игорь Поповский охарактеризовал как «спортпристроечку, выпрошенную общественностью». Также изменить этажность зданий: первой линии застройки понизить с 16-ти до 11-ти этажей (4 дома), второй линии – с 25-ти до 20-ти этажей (три дома). После того, как Дом спорта будет достроен его выкупит мэрия Новосибирска в рамках заключенного договора долевого участия.