В феврале Промсвязьбанк запустил новую программу ипотечного кредитования, позволяющую оформить кредит без документального подтверждения дохода и трудовой деятельности. Кроме того, в этом году клиентам банка стали доступны и другие возможности, в том числе ипотека без первоначального взноса и использование в качестве первоначального взноса материнского сертификата.
Фото: Игорь Черников, Коммерсантъ
По двум документам
С программой Промсвязьбанка «В ипотеку — налегке!» ипотечные займы теперь стали доступны гражданам, которые по тем или иным причинам не могут официально подтвердить уровень своих доходов. Ипотеку по этой программе могут оформить наемные работники, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса. При рассмотрении документов банк учитывает заявленный доход заемщика, предоставлять в банк справку 2-НДФЛ и подтверждать стаж работы не требуется. Размер первоначального взноса составляет не менее 40 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Кредит оформляется в рублях на период от 3 до 25 лет (включительно). Сумма кредита — от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. «Главное отличие нашей программы от аналогичных продуктов других банков в том, что отсутствие подтверждения доходов никак не скажется на размере процентной ставки, — отмечает руководитель ипотечного центра ОО „Самарский“ Приволжского филиала ПАО „Промсвязьбанк“ Мария Кострыгина. — Заемщику гарантированы максимально доступные условия получения ипотеки. Деньги могут быть использованы на приобретение недвижимости в новостройке или на вторичном рынке (12,5 %) или на любые другие цели (под залог имеющейся недвижимости) — 15 %».
Без первоначального взноса
Вместе с тем, Промсвязьбанк запустил еще один новый продукт, которого нет ни в одном банке, — получение кредита на покупку жилья в новостройке без первоначального взноса. Другими словами, сумма кредита может составлять 100 % от стоимости объекта, а значит, те, у кого нет первоначального взноса на ипотеку, либо его размер меньше минимального, теперь могут позволить себе покупку квартиры. «Предложение доступно по ряду аккредитованных объектов в Самаре, ознакомиться с перечнем, можно в нашем ипотечном центре», — поясняет Мария Кострыгина. Также теперь Промсвязьбанк принимает в качестве первоначального взноса материнский капитал.
Ипотека за час
В этом году Промсвязьбанк сократил срок рассмотрения заявок на ипотеку до одного часа. «За это время клиент получает решение о предварительном одобрении ипотечного кредита. В целом же от момента подачи заявки до оформления свидетельства на право собственности требуется от одной недели», — уточняет Мария Кострыгина.
Среди других новых возможностей Промсвязьбанка — оформление ипотечной квартиры в общедолевую собственность. Обычно, когда граждане, не состоящие в официальном браке, приобретают жилье в ипотеку, право собственности оформляется на одного из них, а имущественные права другого при этом остаются незащищенными. Промсвязьбанк же позволяет учесть интересы каждого из гражданских супругов, допуская оформление каждому из них на себя по 1/2 доли квартиры «Мы единственный банк, который предоставляет такую услугу. Это позволяет гражданам, не состоящим в официальном браке, приобретать жилье в общедолевую собственность. И тем самым исключить разногласия, которые возникают при оформлении собственности на одного из гражданских супругов», — объясняет руководитель ипотечного центра самарского Промсвязьбанка.