Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский — о самых дорогих и самых дешевых предложениях на рынке однокомнатных квартир в самом центре Москвы.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Жилье в самом центре Москвы — дорогое удовольствие. Однако при желании и здесь можно найти вполне доступный по цене вариант, если местонахождение вблизи Кремля имеет большее значение, чем качество дома и метраж. Даже в самом «сердце» столицы встречаются старые панельные дома, в которых можно относительно недорого приобрести однокомнатную квартиру. Всего внутри Садового кольца выставлено на продажу 300 однокомнатных квартир, по данным портала ЦИАН.
Наибольший объем предложения, чуть более половины, сосредоточен в ценовой категории от 10 млн до 20 млн руб. Почти четверть приходится на диапазон 20-30 млн. Зато 8% «центральных» однокомнатных квартир стоят менее 10 млн руб., в основном в панельных и пятиэтажных кирпичных домах советской постройки.
Самая доступная на сегодняшней день «однушка» в пределах Садового кольца — студия площадью 20 кв. м. Это часть большой четырехкомнатной квартиры, которая в результате перепланировки была разделена на четыре независимых студии, каждая со своим санузлом и кухонной зоной. Расположена студия в кирпичной пятиэтажке 1957 года постройки рядом с Курским вокзалом, ее стоимость — 4,99 млн руб.
А вот совсем дорогие «однушки» в пределах Садового встречаются почти так же редко, как и самые доступные. В диапазоне от 30 млн до 50 млн руб. предлагается 12% лотов, а на долю сверхдорогих — стоимостью от 50 млн руб. — приходится лишь 1%. Все-таки мало кто согласится ютиться в однокомнатной квартире за $1 млн.