Депутат заксобрания Ульяновской области Геннадий Антонцев направил на имя генпрокурора РФ Юрия Чайки обращение, в котором отмечает рост платежей населения за ЖКХ. Парламентарий связывает происходящее с отсутствием методик расчета платы за потребление ресурсов на общедомовое имущество, которые должно было установить правительство РФ. Ранее об этой же проблеме заявляли глава региона Сергей Морозов и региональный парламент. Последний обращался к премьер-министру Дмитрию Медведеву, однако ответа пока не получил.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
Председатель комитета ЖКХ заксобрания Ульяновской области Геннадий Антонцев (беспартийный, фракция «Единая Россия») направил на имя генпрокурора РФ Юрия Чайки обращение с просьбой принять меры прокурорского реагирования.
В обращении отмечается, что постановлением правительства РФ № 1498 от 26 декабря 2016 года была фактически отменена плата жильцов многоквартирных домов (МКД) за общедомовые нужды (ОДН) и перенесена в платежи за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества. При этом ее расчет должен вестись не по данным общедомовых приборов учета (ОДПУ), что было возможно раньше, а только по установленному нормативу. Однако, заявляет депутат, с 1 января 2017 года, после вступления в силу постановления, «плата за жилищно-коммунальные услуги во многих регионах России ощутимо повысилась». Причиной «стало отсутствие порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы», который в соответствии с Жилищным кодексом должно было установить правительство РФ, однако не сделало этого, «в результате управляющие организации стали начислять плату за коммунальные ресурсы по своему усмотрению, что и стало причиной ее роста». Более того, в соответствии с постановлением, регионы были обязаны установить свои нормативы потребления на содержание общего имущества, «однако порядок их расчета, который должно установить правительство РФ, до сих пор отсутствует».
Заметим, о проблеме роста платежей ЖКХ жители региона стали заявлять еще в начале февраля, получив от управляющих компаний (УК) январские «платежки». Плата за ресурсы, потраченные на общедомовое имущество по электроэнергии, была в 7–10 раз выше реального потребления. Глава региона Сергей Морозов отреагировал достаточно быстро, заявив на аппаратном совещании, что рекомендует УК действовать не по постановлению правительства РФ, а вести расчеты платежей по ОДПУ. Информация вскоре дошла до министра строительства РФ Андрея Чибиса, который в телефонном разговоре с губернатором поддержал его инициативу, сказав, что это и подразумевалось документами правительства.
Между тем, методика расчета так и не было разработана, и следом уже региональный парламент направил свое обращение к премьеру правительства РФ Дмитрию Медведеву, где отмечал, что «постановление № 1498 внесло неразбериху в порядок расчета». Ульяновских парламентариев поддержали депутаты целого ряда других регионов, однако, отмечает господин Антонцев, реакции Минстроя РФ так и не последовало.
По словам депутата, из-за отсутствия федеральных нормативных актов в регионе среди УК тоже царит «неразбериха», одни считают по ОДПУ, как рекомендовал губернатор, другие «продолжают действовать, как якобы предписывает постановление правительства РФ», «считая это затратами на услугу и ведя расчет, исходя из площади, включая чердаки и подвалы, откуда и вырастают нереальные цифры», «хотя это не услуга, а ресурс, на который так и не даны правила расчетов».
Руководитель СРО управляющих компаний «Симбирский дом» Григорий Николаев заявил „Ъ“, что «постановление № 1498 надо вообще отменить» и «рассчитываться исключительно по показаниям ОДПУ, что будет понятно, объективно и справедливо».
Узнать мнение Минстроя РФ не удалось — запрос „Ъ“ в ведомстве оставили без ответа, сославшись на занятость руководителей. Между тем региональный министр промышленности, строительства, ЖКХ и транспорта Дмитрий Вавилин заметил, что, по его данным, «в Минстрое с проблемой знакомы, уже готовится методика расчета, хотя однозначной информации, когда она будет, пока нет». «Мне кажется, Геннадий Антонцев немножко форсирует события», — сказал министр.