Правительство Челябинской области изменило методику расчета арендной платы за пользование госимуществом. Размер корректирующего коэффициента территориальной зоны и удобства коммерческого использования снижен с 4,8 до 2,4, сообщает пресс-служба министерства имущества и природных ресурсов региона.
Этот коэффициент применяется в отношении зданий и помещений, расположенных в центре Челябинска. Наряду с базовой ставкой он существенно влияет на итоговый размер аренды. Речь идет о недвижимости, расположенной на первой линии улиц Ленина, Сони Кривой, Воровского, Кирова, Труда, Свободы, Свердловского проспекта и других. «Снижение данного коэффициента обусловлено рынком и обеспечит сбалансированность спроса и предложения в центральной части города», – пояснил министр имущества Алексей Бобраков.
Также в связи с развитием Челябинска в северо-западном направлении улица Труда (от Энгельса до Северо-Крымской) была включена в третью территориальную зону. Зоны были сформированы в 2006 году и их границы больше не пересматривались. За это время произошло развитие как самой улицы на данном участке, так и ее транспортной инфраструктуры. Теперь для расчета арендной платы за пользование объектами недвижимости по улице Труда, в указанных выше границах, будет применяться коэффициент 0,3. Ранее он был равен 0,1. Дополнительно расширен список организаций, для которых устанавливается минимальный размер арендной платы. Наряду с учреждениями и общественными организациями, осуществляющими работу с детьми на некоммерческой основе, библиотеками, музеями, учреждениями здравоохранения такую льготу получат управляющие компании территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в отношении имущества, расположенного в ТОСЭР.