«Норильский никель» рассчитывает к 10 апреля закрыть сделку по продаже бизнес-центра «Легион II» в центре Москвы. Его купила UFG Asset Management Group за $100 млн, перебив предложение другого покупателя — фонда «Инвест АГ», управляющего активами акционеров холдинга Evraz Александра Абрамова, Александра Фролова и Романа Абрамовича.
Фото: Reuters
Российский холдинг «Норильский никель» продал свою долю в бизнес-центре «Легион II» на Большой Татарской улице в Москве за $100 млн. Покупателем стала UFG Asset Management Group. В холдинге уточнили, что сделка структурирована как продажа акций компании, которая владеет зданием, и проведена в рамках избавления от непрофильных активов холдинга. Совет директоров «Норильского никеля» одобрил сделку 30 марта, ожидается, что она будет закрыта 10 апреля. Деньги от продажи будут инвестированы в текущие проекты компании.
UFG Asset Management Group перебила ценовое предложение другого покупателя, фонда «Инвест АГ», управляющего активами акционеров холдинга Evraz Александра Абрамова, Александра Фролова и Романа Абрамовича, рассказал источник “Ъ”, знакомый с ходом переговоров. «Сделка с “Инвест АГ” была почти подписана, но появилось предложение UFG»,— поясняет он. Как сообщал “Ъ”, об интересе к бизнес-центру «Инвест АГ» стало известно в феврале этого года. Тогда источники “Ъ” рассказывали, что владелец объекта хотел выручить за «Легион II» 7 млрд руб., но не было претендентов, предложивших эту цену. Собеседники “Ъ” оценивали «Легион II» как качественный бизнес-центр с нулевой вакансией стоимостью 6,5 млрд руб., что по текущему курсу ЦБ соответствует $116,2 млн. По расчетам консультантов, окупаемость этой инвестиции — восемь-девять лет.
До 2013 года в «Легионе II» была штаб-квартира «Норникеля». В 2013 году офис компании переехал в деловой центр «Москва-Сити» в «Меркурий Тауэр», где занимает 14 тыс. кв. м. В свою очередь, бизнес-центр на Большой Татарской ГМК сдал Национальной системе платежных карт, Объединенной судостроительной компании и международной нефтесервисной группе Eriell.