Здания Первой образцовой типографии на Пятницкой улице в Москве не будут реконструированы под квартиры и апартаменты. Инвесткомпания Vesper объявляла о планах вложить в проект до 15 млрд руб., но отказалась от них после судебных разбирательств по итогам приватизации актива. По решению суда победитель аукциона должен вернуть акции типографии государству и получить обратно 2 млрд руб.
Фото: feddim / Wikimapia
Vesper Бориса Азаренко и Дениса Китаева отказалась от приобретения зданий Первой образцовой типографии на Пятницкой улице в Москве, сообщили "Ъ" в компании. Ранее Vesper сообщала, что планирует реконструировать здания типографии под квартиры и апартаменты. Компания планировала вложить в реконструкцию комплекса до 15 млрд руб., но сделка не будет завершена из-за решения суда по отмене приватизации типографии. В собственнике АО "Первая образцовая типография" ООО "Юнитекс" подтвердили, что компания готова исполнить решение и вернуть акции типографии государству.
В самой Первой образцовой не комментируют решение суда, но подчеркивают, что сохранили контроль над всем имущественным комплексом: чеховским филиалом, Ульяновским домом печати, "Домом печати — Вятка", "Нижполиграфом" и Санкт-Петербургским газетным комплексом. Совокупно они выпускают более 52 млн экземпляров печатной продукции в год, следует из отчета Книжной палаты. По данным Kartoteka.ru, выручка АО "Первая образцовая типография" в 2015 году составила 2,96 млрд руб., чистая прибыль — 8,27 млн руб. Московский комплекс Первой образцовой типографии используется как офисный центр, профильную деятельность типография ведет через филиалы.
Аукцион по продаже Первой образцовой типографии состоялся 18 мая 2016 года. Собственником типографии стал "Юнитекс", сообщал Российский аукционный дом (РАД). В "Юнитексе" 49% принадлежат Vesper, а 51% — группе частных инвесторов. Стоимость приватизации типографии составила 2,03 млрд руб. при начальной цене 2,01 млрд руб. Типография "была продана с минимальным повышением, со скандалом, практически без конкурса", жаловались президенту РФ Владимиру Путину участники форума «Общероссийского народного фронта» (ОНФ) в ноябре. Они же указывали, что, "по оценке экспертов", рыночная стоимость типографии составляет не менее 3 млрд руб.
Оспаривать приватизацию типографии другие претенденты начали практически сразу после аукциона. В июле ООО "Новое Завидово" подало иск к "Юнитексу", РАД и Росимуществу, требуя признать торги недействительными, но иск был отклонен. В августе Московский областной суд отказал в аналогичном иске еще одному потенциальному участнику аукциона — Александру Андрееву. Господин Андреев в иске ссылался на то, что его представитель не смог попасть в РАД: до начала аукциона полиция вывела всех людей из Хрустального переулка, где находится аукционный дом, и перекрыла к нему доступ из-за сообщения о теракте. Представитель "Юнитекса" затруднился пояснить, каким образом его гендиректор смог попасть в РАД для участия в аукционе, следует из материалов суда. Уже в октябре апелляционная инстанция отменила предыдущее решение, признала аукцион недействительным и постановила, что стороны сделки должны вернуть полученное. В ноябре 2016 года суд также наложил арест на имущество типографии для обеспечения иска. В январе и марте 2017 года суд дважды подтвердил это решение, не став удовлетворять жалобы "Юнитекса".
В Росимуществе "Ъ" подтвердили, что суд запретил типографии отчуждать принадлежащее ей недвижимое имущество или обременять его залогом. Кроме того, сейчас невозможно вносить в ЕГРЮЛ записи, связанные с реорганизацией типографии, и выпускать соответствующие ценные бумаги. "Точка в споре будет поставлена высшими судебными инстанциями",— подчеркнули в Росимуществе.
Президент Гильдии издателей периодической печати Сергей Моисеев называет решение по отмене приватизации "скорее неожиданным". По его мнению, эта история вряд ли связана с отменой приватизации ряда региональных типографий, которую в конце 2016 года инициировало правительство. Как сообщал "Ъ", тогда отменить приватизацию 14 региональных типографий, находящихся под управлением ЗАО "Российские газеты", поручил первый вице-премьер Игорь Шувалов. Из этих активов планируется создать новый холдинг, стратегией которого займутся Росимущество и Минкомсвязь. В случае же с Первой образцовой типографией скорее "повлияли частные интересы", полагает господин Моисеев. Однако кто именно пролоббировал деприватизацию и, в частности, инициировал выступление в ходе форума ОНФ, ни участники конфликта, ни эксперты не говорят.