Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) подготовило соглашение по продаже Сбербанку пула ипотечных кредитов «Фабрики ипотечных ценных бумаг (ИЦБ)» общей суммой 50 млрд руб. По оценке АИЖК, сделка станет крупнейшей за историю объединения активов на профильном рынке. Необходимые документы уже направлены на регистрацию в Банк России.
АИЖК отмечает, что все функции по взаимодействию с ипотечными заемщиками будут сохранены за Сбербанком. Агентство заверяет, что продажа пула кредитов не отразится на обслуживании клиентов банка. Под залог портфеля будут выпущены однотраншевые ценные бумаги.
Первый выпуск однотраншевых облигаций «Фабрики» был зарегистрирован ЦБ в декабре 2016 года. Его сумма составляла 2,1 млрд руб. Тогда ИЦБ были выпущены под обеспечение ипотечного портфеля Банка жилищного финансирования. От успеха проекта и зависело заключение сделки со Сбербанком. Другими контрагентами АИЖК должны были стать ВТБ, Бинбанк и ФК «Открытие».
Подробнее о подготовке пилотного выпуска ИЦБ читайте в материале «Ъ» «Фабрика АИЖК выпускает первый товар».