Компания «Инвестор» начала строительство в поселке Мундыбаш гостиницы-кафе, первого объекта спортивно-туристского центра «Ворота в Горную Шорию» стоимостью 157 млн руб. Фабрика по обогащению железной руды в поселке закрылась, и «Ворота» призваны хотя бы частично компенсировать потери от утраченной промышленной специализации населенного пункта. Эксперты сдержанно оценивают перспективы такой замены, но допускают, что отдельные инвестиции в услуги гостиниц и общепита в этом месте могут быть вполне оправданы.
Фото: Евгений Курсков, Коммерсантъ
Вчера в поселке Мундыбаш (юг Кемеровской области) началось строительство спортивно-туристского центра «Ворота в Горную Шорию», предложенного администрацией района взамен закрывшейся в прошлом году Мундыбашской обогатительной фабрики, поселкообразующего предприятия. Как сообщил первый заместитель главы района Валерий Сафронов, пока дан старт первому проекту, строительству на автодороге Новокузнецк — Шерегеш двухэтажного здания на 2 тыс. кв. м, в котором будут размещены кафе на 100 мест и гостиница на 20 номеров. Строить его будет ООО «Инвестор» (Новокузнецкий район, учредители Михаил Анищенко и Сергей Пирцхелиани). Согласно проекту, центр «Ворота в Горную Шорию» предполагает обустройство трех зон — туристической с гостиницей, АЗС, ремесленными мастерскими и торговыми рядами, спортивно-оздоровительной с всесезонным горнолыжным центром и научно-познавательной с метеостанцией и планетарием. В прошлом году стоимость реализации первого этапа «Ворот» власти района оценивали в 157 млн руб. Инвесторов на остальные объекты они еще ищут.
Директор «Инвестора» Михаил Анищенко сообщил „Ъ“, что инвестиции в объект в Мундыбаше составят 43–45 млн руб., завершить строительство планируется в ноябре текущего года. Для компании это уже третий подобный проект. Сейчас у «Инвестора» работает заведение «Причал» (кафе с гостевым домом) в поселке Кульчаны в Новокузнецком районе, и там же идет строительство гостиницы. В Мундыбаше гостиница, которую начал строить «Инвестор», будет скорее дополнением к кафе, чем основным бизнесом. Ее услуги будут востребованы путешественниками, которые по каким-то причинам не смогут добраться до Шерегеша в намеченный срок. Господин Анищенко также сообщил, что в следующем году планирует построить в спортивно-оздоровительной зоне «Ворот» базу отдыха с выходом на пляж на реке Кондома. О стоимости проекта он не стал говорить, сославшись на отсутствие расчетов.
Кемеровский предприниматель Василий Бочкарев, инвестировавший в строительство нескольких отелей в Кемерово, не считает, что гостиница в месте, от которого полтора часа езды до горнолыжного курорта Шерегеш с его развитой гостиничной инфраструктурой, необходима. По данным туристско-информационного центра «Шерегеш», в поселке уже работает более 40 отелей, не считая сдающихся в аренду коттеджей и квартир.
Финансовый аналитик ГК «Финам» Тимур Нигматуллин уверен, что экономически целесообразное оздоровление моногородов в большинстве случаев принципиально невозможно. «Наиболее эффективным способом решения проблемы моногородов является скорее не бесконечное вливание бюджетных средств в поддержку местных производителей или сферу услуг, которые зачастую неконкурентны на отечественном и международном рынках, а реализация программы переселения домохозяйств из соответствующих населенных пунктов, в том числе, в областные центры»,— отметил он.