«Посуточная аренда находится на пике спроса»

Андрей Воскресенский – о рынке сезонной аренды

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказал о перспективах рынка аренды сезонного жилья и факторах, влияющих на спрос в этом сегменте.

Фото: Антон Белицкий, Коммерсантъ  /  купить фото

Последние месяцы весны — разгар рынка сезонной аренды, как городской, так и летней. На лето сдаются, как правило, квартиры самого низкого бюджета. Хозяева, которых уезжают на дачу, пользуются случаем немного заработать. Именно немного, поскольку на короткий срок городские квартиры сдаются со скидкой. А вот в элитном сегменте краткосрочная аренда квартир встречается редко.

Зато за городом есть предложения во всех сегментах, в том числе и в премиальном. При этом спрос на качественные объекты превышает предложение, и скидок на такие варианты арендодатели не предоставляют. А самые дорогие дома – от 300 тыс. руб. в месяц — в краткосрочную сезонную аренду предлагаются крайне редко, поскольку собственники опасаются износа помещений, отмечают в агентстве «Усадьба». Правда, некоторые находчивые арендаторы заключают договоры на длительный срок, чтобы расторгнуть их, прожив за городом до сентября.

Самая краткосрочная аренда — посуточная — сейчас тоже находится на пике спроса, благодаря развитию внутреннего туризма. На некоторых ресурсах появились предложения от компаний-посредников о сдаче квартир на период Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Впрочем, участники рынка считают, что подобные фьючерсные сделки вряд ли возможны. Сделки по аренде жилья на короткий срок заключаются не больше чем за месяц-полтора до въезда клиента в квартиру. Гости чемпионата мира, скорее всего, будут бронировать жилье не менее чем за полгода. Но вряд ли кто-то из собственников согласится на такие условия: если за этот период им представится случай заключить контракт на год, они, конечно, им воспользуются.

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...