розница
Как стало известно Ъ, в течение октября полномочный представитель президента по Центральному федеральному округу (ЦФО) Георгий Полтавченко подпишет постановление о развитии национальной розничной сети ТД "Центральный". Инициатор проекта, московская сеть "12 месяцев", рассчитывает до 2005 года открыть супермаркеты в 18 областных центрах ЦФО. Стоимость проекта составляет около $200 млн.ТД "Центральный" — уже не первая попытка владельцев "12 месяцев" расширить торговлю с помощью федеральных структур. Еще в 2000 году совладелец сети Шавкат Салиев участвовал в разработке концепции "Торгового дома 'Кремлевский'". Тогда владельцы ООО "Ваш путь", которому принадлежат "12 месяцев" и гастроном "Новоарбатский", собирались даже сменить вывеску на всех своих магазинах на "Кремлевские". Правда, стороны не смогли согласовать условия использования этой марки, и управление делами президента стало работать с "Перекрестком".
Новый проект господина Салиева появился в 2001 году, вскоре после принятия концепции социально-экономического развития ЦФО. Теперь его планы стали еще амбициознее: проект предусматривает строительство до 2005 года торговых центров площадью 15-20 тыс. кв. м сразу в 18 областных центрах округа (Орле, Белгороде, Смоленске, Туле, Ярославле и других). Реализацией проекта будет заниматься ООО "Управляющая компания ТД 'Центральный'", которую возглавил Расул Микаилов (в 1994-1997 годах он руководил Главным управлением информации и пропаганды администрации президента). Именно эта компания разрабатывала стратегию сети ТД "Центральный" и вела переговоры с чиновниками из полпредства. Вчера господин Микаилов сообщил Ъ, что концепция сети уже согласована с аппаратом полпреда и остается только получить подпись Георгия Полтавченко. Эту информацию подтвердили и в аппарате заместителя полпреда по экономическим вопросам Василия Гичеджи.
Господин Салиев собирается заинтересовать губернаторов и экономически. Например, в концепции "Центрального" зафиксировано, что на продукты местного производства будет приходиться не менее 20% ассортимента. Кроме того, в будущих торгцентрах местным властям будет принадлежать не менее 20-25% акций.
Объем инвестиций, необходимый для строительства сети, оценивается в $180-200 млн. По сведениям Ъ, "Управляющая компания ТД 'Центральный'" рассчитывает привлечь в качестве соинвестора проекта Внешторгбанк, а кредиты на оснащение магазинов и закупку оборудования получать в региональных отделениях Сбербанка РФ. По словам Шавката Салиева, переговоры об этом близки к завершению.
Хотя виза полпреда формально не гарантирует выделение земли под строительство магазинов, аналитики и участники рынка отмечают, что поддержка Георгия Полтавченко — самая сильная часть проекта. "Такой административный ресурс поможет '12 месяцам' решить многие 'региональные' проблемы московских сетей. Не секрет, что региональные власти могут просто не дать землю под строительство магазинов. Так, например, в Екатеринбург не пустили 'Старика Хоттабыча' и 'Пятерочку'",— говорит гендиректор компании "РАО консалтинг" Александра Славянская. "Пользуясь поддержкой полпреда, '12 месяцев' смогут занять этот рынок быстро, ведь сильных местных сетей там нет, а московские ритейлеры в бедную Центральную Россию не торопятся. Если им удастся построить все 18 гипермаркетов, то через три-пять лет идти туда никому не будет смысла — ЦФО полностью будет под '12 месяцами'",— считает представитель сети "Столица".
Впрочем, есть и менее оптимистичные прогнозы. В сети "Рамстор", у которой также есть большая региональная программа, заявили: "Чтобы быть конкурентоспособным в регионах, надо быть сильным в центре. А '12 месяцев' в Москве не видно и не слышно".
СЕРГЕЙ Ъ-КАНУННИКОВ