Вчера губернатор Ленобласти Александр Дрозденко встретился с группой частных инвесторов, готовых взять на себя достройку проблемных объектов ГК «Норманн». Они пообещали взять кредит на завершение объектов под залог своих активов в швейцарском банке BNP Paribas Bank. Взамен потенциальные инвесторы попросили от областных властей ряд преференций для удешевления строительства объектов. Чиновники готовы пойти на уступки только после подтверждения от финансовой организации желания войти в проект.
Фото: Давид Френкель, Коммерсантъ / купить фото
Как стало известно "Ъ", встреча менеджмента проблемного застройщика "Норманн" и губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с потенциальными инвесторами состоялась в понедельник вечером. Это группа физических лиц, в числе которых были Дмитрий Черников, Давид Рудман и Михаил Шульц.
"Инвестиционная группа создана на базе BNP Paribas Bank в Швейцарии, это частные лица, которые держат активы в этом банке, и под залог этих активов банк готов выдать кредит на достройку",— заявил Дмитрий Черников. Пока речь идет о двух жилых комплексах: "Ижора Парк" и второй очереди "Десяткино".
В свою очередь гендиректор ГК "Норманн" запросил ряд преференций, которые, по его словам, облегчат достройку и уменьшат нагрузку на застройщика. В их число вошли требования, касающиеся строительства ЖК "Яркий", направленные на удешевление реализации проекта. Это замена многоуровневых парковок плоскостными, снижение стоимости технологического подключения к сетям электроэнергии, а также включение строительство социальных учреждений в проекте в государственные программы. Для реализации остальных жилых комплексов потенциальные инвесторы попросили предоставить компенсационный земельный участок.
"Мы готовы предоставить все эти преференции и пойти на эти условия. Но у нас нет никаких подтверждений наличия инвестора в проекте. Мы запросили проекты договоров и подтверждение от финансовой организации желания войти в проект",— сказал заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.
В течение текущей недели инвесторы пообещали предоставить договоренность от банка, а также направить письмо на имя Александра Дрозденко от банка с копией кредитного договора.
Вчера телефоны пресс-службы в московском офисе BNP Paribas Bank не отвечали.
В конце января на 48 часов были задержаны генеральный директор ГК "Норманн" Владимир Смирнов и топ-менеджер холдинга Борис Бросалин в связи с расследованием уголовного дела, возбужденного по ч. 4 ст. 159 УК (мошенничество в особо крупных размерах). По информации издания, речь может идти о сумме около 1,8 млрд рублей. ГК "Норманн" в настоящее время срывает сроки строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге ("Ижора парк", "Три Апельсина", "На Заречной") и Ленинградской области ("Десяткино 2.0", "Десяткино" вторая очередь, "Морошкино", "Яркий"). Более 6000 дольщиков не получили квартиры в срок. Руководители компании заявили, что финансирование проблемных объектов в Петербурге и Ленобласти начнется после того, как будет подписано соглашение с инвестором. До сегодняшнего момента имена инвесторов не разглашались.
Как стало известно "Ъ", в качестве потенциальных инвесторов выступили Дмитрий Константинович Черников, Давид Львович Рудман и Михаил Генрихович Шульц. Полный тезка Давида Рудмана является заслуженным тренером СССР по борьбе дзюдо и самбо и, по данным kartoteka.ru, учредителем компаний ЗАО "Самбо.Ру" и Благотворительного фонда "ДАРФонд". Тезка Михаила Шульца также является соучредителем ЗАО "Самбо.Ру", а также ООО "Уорстон — Инвест", ООО "Альфа Диалог" и ООО "АМБ". Телефоны перечисленных выше лиц, указанные в kartoteka.ru, вчера вечером не отвечали.
Банк BNP Paribas (Suisse) SA входит в международную группу BNP Paribas Group и является одним из старейших банков Швейцарии с представительствами в Цюрихе, Женеве, Базеле и Лугано с численностью персона более 1400 человек. В России группа BNP Paribas представлена несколькими юридическими лицами, оказывающими корпоративные и инвестиционные банковские услуги, а также операционный лизинг, страхование и потребительское кредитование в точках продаж.