Девелопер «Мавис» безвозмездно передал администрации Мурино три участка на главной магистрали поселения, бульваре Менделеева. Здесь муниципалитет проведет благоустройство и озеленение вместо строительства фуд-молла, против которого выступили жители Мурино.
Бульвар Менделеева в городе Мурино
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Бульвар Менделеева в городе Мурино
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Подписано соглашение о безвозмездной передаче трех земельных участков бульвара Менделеева администрации Мурино. ИСГ «Мавис» приобрела эти участки у прежнего инвестора «Рента Инвест» (входит в ГК Renta Артема Гудченко), планировавшего построить в этом месте торгово-ресторанный павильон на 1,2 тыс. кв. м за 200 млн рублей (см. “Ъ” от 25.08.2021). Жители Мурино выступили против ресторанного проекта, потребовав вместо общепита благоустроенную рекреационную зону.
Протесты против строительства фуд-молла начались в декабре 2020 года. Тогда активисты собрались на площадке «Рента Инвест» и вынудили компанию прекратить работы. В конце 2020 года глава Всеволожского района Андрей Низовский отменил решение о продлении разрешения на строительство ресторанного проекта. Участок на бульваре Менделеева был переведен в рекреационную зону. «Рента Инвест» оспорила действия администрации Всеволожского района и Муринского городского поселения сначала в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а затем в апелляционной инстанции (см. “Ъ” от 12.08.2021). Инвестор пытался возобновить работы, но в августе 2021 года администрация Мурино вновь не продлила разрешение на строительство. В итоге «Рента Инвест» продала землю прежнему владельцу, компании «Мавис», которая в свою очередь безвозмездно передала участки администрации Мурино, о чем сообщила пресс-служба строительного блока правительства Ленобласти. Договоренность о передаче земельных участков была достигнута в ходе переговоров о завершении строительства ЖК «Ленинградская перспектива», который достраивает «Мавис». Застройщик в свою очередь получил возможность на отклонения в высотности в своих проектах на территории региона.
«Для западного Мурино бульвар Менделеева — центральная улица, которая изначально должна была быть зоной зеленых насаждений. Надеемся, что после передачи участков администрации поселения на этом месте будет выполнено озеленение, как на остальной части бульвара»,— выражает мнение местных жителей член совета новостроек от западного микрорайона Мурино Алиса Шавыкина.
По словам активиста, население Мурино считало, что в так называемом ресторанном молле построили бы обычные магазины, как в первой очереди торговых площадей микрорайона. «А нам катастрофически не хватает зеленых зон»,— подчеркивает Алиса Шавыкина.
Впрочем, ничего выдающегося в рекреационной зоне горожане не ждут — мало места. Сегодня на переданных участках находятся фундаменты объектов капитального строительства, «замаскированные под лавочки», говорится в сообщении пресс-службы строительного блока правительства Ленобласти. После демонтажа фундаментов орган местного самоуправления выполнит озеленение территории и установит скамейки с малыми архитектурными формами.
Как отмечают в администрации Мурино, следующим шагом в выполнении долгожданного благоустройства станет оформление участков земли в государственную собственность. Проект благоустройства бульвара Менделеева будет подготовлен в 2022 году.