Петербург занял второе место в мировом рейтинге по росту цен на элитное жилье
По итогам 2023 года Санкт-Петербург занял второе место по темпам роста цен на элитное жилье, хотя в позапрошлом году был на 80-й строчке рейтинга. Такие данные консалтинговая компания NF Group приводит в исследовании The Wealth Report 2024.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
По оценкам аналитиков, если в 2022 году цены на элитное жилье в Петербурге выросли на 1%, то в прошлом году — уже на 16,9%. При этом основной прирост цен пришелся на конец года. По итогам 2023 года, средневзвешенная цена на рынках элитной недвижимости Петербурга составляет 630 тыс. рублей за кв. м.
По словам регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, стремительная динамика объясняется структурными изменениями в части выхода на рынок нового объекта по высоким ценам и вымыванием наиболее ликвидного предложения за счет оживления интереса покупателей к сегменту. Также многие девелоперы решили пересмотреть ценовую политику в сторону удорожания лотов.
Примечательно, что в Индексе миллиона долларов, который демонстрирует сколько квадратных метров элитной недвижимости можно приобрести в городе на эту сумму, Сочи и Москва заняли 11-е и 12-е место, в то время как Петербург не попал и в топ-15.
Отметим, что в топ-10 городов мира по динамике роста цен на элитное жилье оказался на 9-м месте Сочи (10,4%), Москва занимает 19-ю строчку рейтинга с приростом 6,4%. Петербург, в свою очередь, по росту цен опередил прошлогоднего лидера рейтинга Дубай (15,9%). Возглавила рейтинг столица Филиппин — Манила, где «элитка» подорожала на 26,3%.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что за три года в Петербурге сдали 1,6 млн кв. метров жилья при поддержке «Дом.РФ».
