В Ярославле доработают один из проектов реновации «Красного Перекопа»
В Ярославле проект планировки, согласному которому часть территории фабрики «Красный Перекоп» планировали застроить 7-этажными жилыми домами, отправили на доработку из-за несогласия жителей существующей застройки. Об этом сообщил главный архитектор города Артем Цымбалов.
Фото: Михаил Евраев, Telegram
Фото: Михаил Евраев, Telegram
«Ъ-Ярославль» сообщал, что в рамках проекта планировалось построить три МКД на месте бывших корпусов в северной части фабрики и детский сад на 200 мест, реконструировать здания под гостиницы, жилье и производственные помещения. Общая территория проектирования составляла 63 га, из них 4 га под жилые дома, 1,6 га — под гостиницы.
По проекту прошли общественные обсуждения, в которых приняли участие четыре жителя дома на улице Стачек, расположенного в границах проектирования. На сайте мэрии размещен документ, содержащий замечания жителей. В них отмечалось, что на территории исторической застройки планируется построить новые дома высотой 21 метр, при этом расположенные на территории объекты культурного наследия в основном не превышают 15 метров.
«Строительство трех 7-этажных дома приведет к изменению исторического облика указанной территории. Новые здания будут доминировать над существующими объектами культурного наследия»,— говорилось в одном из замечаний.
Другая жительница указывала на то, что инженерные сети и сейчас не справляются с существующим объемом канализационных стоков. При новой застройке ситуация усугубится. Также, по мнению жителей, новые дома приведут к увеличению пробок в микрорайоне.
«Нагрузка на существующие дороги увеличиться более чем в два раза. Строительство новых дорог или расширение существующих проектом не предусмотрено. Просим отказать в утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, так как реализация указанного проекта планировки и межевания существенно ухудшит условия проживания всех жителей микрорайона - 30 тыс. человек»,— подчеркивали жители.
В результате проект был отклонен из-за отсутствия поддержавших проект граждан и отправлен на доработку. Об этом сообщил и главный архитектор Артем Цымбалов, напомнив жителям про существование и второе проекта планировки в Красноперекопском районе.
«Примерно с 2021 года разрабатывалось два проекта планировки и межевания, в наименовании которых присутствовала улица 8 марта. Оба проекта предусматривали жилищное строительство. Однако проект на территории Мануфактуры на Которосльной набережной направлен на доработку»,— написал господин Цымбалов.
По второму проекту планировки мэрия Ярославля назначила общественные обсуждения, которые пройдут с 15 по 21 мая. Территория ограничена улицами 8 Марта, Закгейма, 3-й Новодуховской, Софьи Перовской. Площадь проектируемой территории составила 5,8716 га, из них 2,3861 га — это существующие здания. На свободных участках планируют построить шесть 9-этажных домов и два 12-этажных, детский сад на 160 мест. Выход планируемого жилищного фонда составляет 35013 кв.м. Сейчас на территории проживает 371 человек, а планируемое население — 1401 человек.