Арбитражный суд Нижегородской области частично удовлетворил иск администрации Нижнего Новгорода к ОАО «ТЭК-НН», в котором городские власти требовали взыскать с предприятия 323 млн руб. В частности, мэрия требовала в суде вернуть 121,3 млн руб., которые горадминистрация в рамках инвестдоговора внесла в проект достройки котельной в Верхних Печерах, и заплатить 202 млн руб. неустойки за задержку ввода этой котельной в эксплуатацию.
Напомним, 4 июля 2005 года администрация города Нижнего Новгорода и ЗАО «ТЭК – НН», впоследствии ставшее ОАО, заключили инвестиционный договор по завершению строительства, монтажа оборудования и ввода в эксплуатацию котельной на ул. Деловой в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. По условиям договора администрация должна была обеспечить финансирование работ в объеме 70 млн руб., а ЗАО «ТЭК-НН» — стать заказчиком и генеральным подрядчиком работ по достройке и вводу котельной, которая на тот момент была построена на 45%. Ввести котельную в эксплуатацию нужно было до 31 декабря 2005 года, а за нарушение срока ввода объекта было предусмотрено начисление неустойки в размере 0,1% от суммы инвестирования за каждый день просрочки. По допсоглашению, подписанному сторонами в феврале 2009 года, вклад администрации в реализацию инвестпроекта увеличивался до 130 млн руб., а срок ввода объектов сдвигался до 30 июня 2009 года. Городские власти контракт профинансировали, однако ТЭК-НН работы так и не выполнило. В апреле 2012 года мэрия через суд взыскала с подрядчика 33,13 млн руб. неустойки за период 1 июля 2009 года по 22 ноября 2010 года. Затем, так как котельная и другие объекты в эксплуатацию по-прежнему не были введены, городские власти начислили предприятию неустойку за период с 23 ноября 2010 года по 24 февраля 2015 года в сумме 202 млн руб. Кроме того, горадминистрация заявила отказ от исполнения договора и потребовала возвратить 121,3 млн руб., вложенные в объект инвестирования.
Добровольно исполнять требования мэрии ТЭК-НН отказалась. Представители компании в суде отмечали, что городские власти сами отказались от исполнения договора, поэтому требование о взыскании неустойки является злоупотреблением правом. Кроме того, в компании напомнили, что задержка в строительстве и вводе в эксплуатацию котельной вызвана в том числе и недофинансированием строительства со стороны горбюджета, и это является основанием для снижения неустойки. При этом, по мнению ответчика, горадминистрация неправомерно начисляет неустойку от всей суммы инвестиций, тем более что истцом пропущен срок исковой давности в три года.
Исходя из этого, во взыскании с ТЭК-НН неустойки суд отказал. По мнению суда, администрация Нижнего Новгорода с июля 2009 года должна был узнать о нарушении своего права, а в суд обратился только 8 апреля 2015 года. А вот требования городских властей о взыскании 121,3 млн руб., оплаченных в качестве вклада в реализацию проекта, суд удовлетворил: по договору горадминистрация имела возможность отказаться от исполнения соглашения в одностороннем порядке в случае невыполнения ОАО «ТЭК – НН» своих обязательств. То, что ОАО «ТЭК – НН» не выполнило обязательства, суд счел доказанным, как и факт финансирования объекта из горбюджета.