4,5 млрд руб. власти потратят на поддержку ипотечных заемщиков. Об этом в среду заявил премьер Дмитрий Медведев. Госпомощь смогут получить граждане России, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, а также люди, воспитывающие детей-инвалидов, и ветераны боевых действий. Наиболее остро сегодня стоит вопрос с валютными заемщиками. Они регулярно проводят протестные акции, требуя от банков перерасчета долга по курсу на день оформления договора. Так, в среду вечером несколько сотен клиентов банка «ДельтаКредит» устроили протестные акции. Ни правительство, ни кредитные организации не обязаны менять правила игры, отметил президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
«Это будет касаться социально незащищенных слоев. Думать, что эта помощь будет валютным заемщикам, было бы наивно: государство в том числе, не говоря уже о кредиторах, не может идти навстречу только потому, что валютные заемщики взяли на себя валютные риски, а теперь оказались в проигрыше и считают, что кто-то им должен это компенсировать. Может ли быть какая-то другая точка зрения, когда вы подписывали с кредитором обязательство, а кредитор потом, в свою очередь, кредитовался у своих вкладчиков, у своих контрагентов тоже в валюте. Он им тоже будет возвращать по каким-то иным курсам?» — задается вопросом Тосунян.
В январе валютные заемщики устраивали митинги возле Райффайзенбанка, Абсолют-банка и ВТБ 24. Как ранее сообщили «Коммерсантъ FM» во Всероссийском движении валютных заемщиков, протестующие просят банк разделить с ними валютные риски, в частности, пересчитать кредиты по комиссии плюс 30% к договору. В среднем это около 40 руб. за доллар, отмечают заемщики. Однако большинство банков предлагают своим клиентам рефинансировать долги по текущему курсу или взять платежные каникулы. Но некоторые пошли навстречу. Среди них Совкомбанк, который зафиксировал до конца года курс по обслуживанию валютной ипотеки на уровне 60 руб. за доллар. Такой компромисс — гораздо более дальновидное решение. Так считает президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин.
«Помогать-то надо, но только не банки. Если и помогать, то только бюджетным образом, продавая им валюту по льготному курсу, чтобы они загасили соответствующие долларовые пассивы и надлежащим образом рефинансировали кредиты. Как раз Совкомбанк считать хорошо умеет: дело в том, что упираться до последнего в отношении валютных заемщиков — это неразумная позиция, потому что квартиры в разы подешевели, и даже если эта квартира выйдет на торги, вырученная сумма в пересчете на доллары никак не покроет в большинстве случаев долг», — пояснил Лопатин.
На четверг Центробанк установил курс доллара на уровне 79 руб. Многие валютные ипотечники брали займы около 10 лет назад — тогда американская валюта стоила порядка 23 руб.