На создание тематического парка в Подмосковье может потребоваться $8 млрд

Власти Подмосковья назвали победителя конкурса по разработке концепции создания парка «Россия»: им стала консалтинговая компания Cushman & Wakefield. Парк на 754 га в Домодедовском районе, где предполагается воссоздать в миниатюре главные достопримечательности страны, строится под патронажем Российского географического общества, попечительский совет которого возглавляет Владимир Путин.

Cushman & Wakefield выиграла конкурс на разработку тематической и финансовой концепции парка «Россия», строительство которого начнется уже в будущем году. Об этом говорится в сообщении пресс-службы вице-губернатора Подмосковья Сергея Перова, курирующего в областном правительстве в том числе создание парка «Россия». Победитель получит приз в 2,975 млн руб., уточняется в сообщении, где также указывается, что второе место досталось нидерландскому архитектурному бюро Hosper, которому вручили 2,45 млн руб. По 1,4 млн руб. получат архитектурная мастерская «ЭПИ “Моспроект-5”» и Citymakers. Всего же в конкурсе участвовало 180 претендентов.

Парк «Россия» будет создан на 754 га в Домодедовском районе на юге Подмосковья: здесь будет высажено более 1 млн деревьев. Эти земли властям региона передала Coalco Василия Анисимова, владеющая в этой части области огромными земельными площадями. Не исключено, что строительство парка на участках Coalco позволит компании продвигать свой девелоперский проект — строительство по соседству жилья. Идея создания парка «Россия», где в миниатюре были бы воссозданы основные достопримечательности страны, принадлежит Российскому географическому обществу (РГО), попечительский совет которого возглавляет Владимир Путин. Президентом РГО является министр обороны Сергей Шойгу, который еще в бытность губернатором Подмосковья огласил идею создания тематического парка на территории области.

Cushman & Wakefield предлагает сделать доминантой парка, который будет разделен на два сектора — южный и северный — башню-флагшток высотой 175 м. Также необходимо развивать здесь железнодорожный транспорт, который позволит перевозить до 40% посетителей парка. По версии Cushman & Wakefield, затраты на реализацию проекта составят $8 млрд, срок окупаемости — 12 лет. Как следует из имеющейся у “Ъ” презентации проектов, Hosper предложил в центральной части парка построить огромное здание в виде золотого шара с зелеными прогулочными зонами, а также строительство кольцевой дороги вокруг парка, тоннелей для железнодорожного транспорта и монорельса на территории «России». Затраты на такой проект составили бы $2,7 млрд.

Мастерская «ЭПИ “Моспроект-5”» предложила создать парк миниатюр и ботанический сад в форме границ России, центральным ядром должна была стать крытая пешеходная галерея. Автор этого проекта считает, что для сокращения срока окупаемости проекта можно разрешить на резервных землях индивидуальное строительство и создание гольф-полей. Срок реализации такого проекта, по подсчетам «ЭПИ “Моспроект-5”», составит минимум 14 лет, затраты — $4,3 млрд.

Citymakers предложил сделать центральной осью парка модель Транссиба, который зонируется на 83 сектора — это регионы страны. Ядром парка предлагалось сделать Москву, а культурную зону отдать Санкт-Петербургу. По подсчетам Citymakers, на воплощение такой идеи потребовалось бы $5,8 млрд, а полностью открыть этот парк можно было бы в 2027 году.

Первый этап строительства — основные зоны и парк миниатюр — планируется завершить к 2015–2016 годам. Тематический парк развлечений и отели будут открыты к 2017–2019 годам, а старт круглогодичной работы парка планируется в 2020–2021 годам. Предполагается, что большая часть средств на создание парка — внебюджетные источники.

Почему Олег Журавский вышел из парка

Экс-глава Национальной ассоциации букмекеров Олег Журавский в июле 2013 года уволился с поста гендиректора пока не существующего парка «Россия», чтобы заняться благотворительностью. Этот парк, который должен в миниатюре представлять всю страну, планируется построить на землях Coalco Василия Анисимова в подмосковном Домодедово. Курировать проект будет Российское географическое общество под патронажем министра обороны Сергея Шойгу. Читайте подробнее

Халиль Аминов