Власти хотят ограничить аренду квартир для туристов

Французское правительство социалистов хочет ограничить аренду жилья для туристов, в том числе и через сервисы AirBnB, HouseTrip и другие. Власти полагают, что из-за наплыва туристов образуется нехватка жилья на рынке традиционной аренды. В случае принятия нового законопроекта французские арендодатели смогут сдавать жилье туристам, только получив на это разрешение.

Власти Франции планируют ввести ограничения для арендодателей, которые сдают свои квартиры туристам. Соответствующий законопроект был предложен министром жилищного строительства Франции Сесиль Дюфло и сейчас рассматривается в парламенте. Правящая Социалистическая партия президента Франсуа Олланда полагает, что сдача квартир туристам ведет к нехватке жилья в Париже и других крупных городах Франции на традиционном рынке аренды. Если закон будет принят, желающие сдавать квартиры туристам должны будут получить официальное разрешение Ассоциации собственников жилья в своем районе, что, вероятно, будет затруднительно, поскольку местные жители часто против соседства с туристами. В частности, законопроект поддерживает городской совет Парижа. Сторонники новых мер сетуют, что сейчас во французской столице есть многоквартирные дома, все квартиры в которых сдаются туристам, в ответ на что городские власти утверждают, что будут выдавать разрешение арендодателям, только если они купили магазин или офис и превратили это помещение в квартиру.

По словам основателя сервиса HouseTrip Арно Бертрана, законодательные меры ударят по процветающему рынку аренды квартир для туристов, поскольку весь процесс погрязнет в бюрократии. «Процесс станет настолько сложным, что на практике обернется полным прекращением такой деятельности. Как следствие, определенная категория людей просто перестанет ездить в Париж — семьи среднего достатка с детьми, которые просто не могут себе это позволить»,— считает он.

На данный момент в Париже туристам сдается более 30 тыс. квартир, средняя стоимость проживания в которых составляет €110 за ночь. По данным компании AirBnB, 83% парижан сдают основное жилье, а полученные средства тратят на текущие расходы, выплату ипотеки или аренду. Туристы, пользующиеся сервисом AirBnB, в среднем проводят в Париже пять-семь ночей и тратят в среднем €865, а те, кто останавливается в отеле, проводят в городе два-три дня и тратят в среднем €439. Согласно опросу AirBnB, 27% их клиентов не поехали бы в Париж, если бы пришлось останавливаться в отеле, где цены выше. Всего в период с мая 2012 по июнь 2013 года клиенты AirBnB принесли французской экономике €185 млн.

«Проблемы в экономике Франции есть, но они пока скрытые»

Снижение рейтинга Франции с АА+ до АА агентством S&P было необоснованным. Такое заявление сделал в ноябре 2013 года главный экономист МВФ Оливье Бланшар. По его словам, агентство оценило ситуацию в экономике Франции чересчур пессимистично. Однако некоторые аналитики считают, что у экспертов S&P были основания для тревоги. Читайте подробнее

Наталья Бархатова