Отказ администрации Екатеринбурга согласовать документы на строительство «Истокского» вылился в уголовное дело

Вчера стало известно о возбуждении уголовного дела по факту самоуправства чиновников администрации Екатеринбурга при согласовании документов, необходимых для строительства района малоэтажной застройки «Истокский». Поводом для этого послужили материалы прокурорской проверки. В администрации Екатеринбурга считают, что застройщик проекта не имеет права строить малоэтажное жилье на землях, предназначенных в генплане города для развития малой авиации.

О возбуждении уголовного дела по факту самоуправства (ч.1 ст.330 УК РФ) при согласовании документов на строительства малоэтажного жилого района «Истокский» вчера сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Свердловской области. «Уголовное дело расследуется следственной частью отдела полиции №5 УМВД Екатеринбурга. Дело возбуждено по факту и на данный момент не имеет фигурантов», — пояснили в ГУ МВД. От более подробных комментариев в пресс-службе полиции отказались, сославшись на тайну следствия.

Жилой район «Истокский» должен состоять из пяти микрорайонов — Южный, Созвездие, Центральный, Мостовка и Георгиевский. Расположен в 8 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. В настоящее время реализовывается проект «Южный», в который инвестировано около 500 млн рублей. Всего к 2018 году в микрорайоне должно быть построено 3,8 млн кв. метров жилья, 13 школ, 28 детсадов, медцентр, спорткомплекс. Сегодня построено жилье первой очереди: индивидуальные дома приусадебного типа, дуплексы, таунхаусы — всего 11 тыс. кв. метров. В 2011 году проект был презентован Владимиру Путину, который его поддержал, и «Истокский» был внесен в список приоритетных региональных проектов. Застройщик — компания «Главсредуралстрой-Девелопмент».

Поводом для возбуждения уголовного дела послужили итоги прокурорской проверки действий чиновников, проведенной в конце прошлого года. «Проверку проводила прокуратура Екатеринбурга, которая выявила нарушения градостроительного кодекса РФ в части порядка утверждения проекта освоения территории жилого района „Истокский”», — пояснила старший помощник прокурора Свердловской области Лидия Смирнова. По сведениям „Ъ”, с просьбой обратить внимание на действия чиновников в надзорное ведомство обратились представители компании-застройщика «Истокского» — ООО «Главсредуралстрой-Девелопмент». По мнению компании, горадминистрация намеренно в течение нескольких лет не согласовывала градостроительную документацию. В частности, проект освоения территории, который уже к тому времени прошел публичные слушания. Как отмечается в заключении прокуратуры, таким образом, действия должностных лиц городской администрации привели к срыву сроков реализации жилищного строительства.

Вчера связаться с представителями «Главсредуралстрой-Девелопмент» не удалось — телефоны компании не отвечали. Ранее сообщалось, что компания приобрела участок площадью 1,5 тыс. га в 2006 году. Планировалось, что проект на нем будет реализован совместно с областными властями. Компании предложили передать «Корпорации развития Среднего Урала» (КРСУ, принадлежит области) права на земельные участки площадью около 200 га, на которых «дочка» КРСУ — «Центр малоэтажного строительства» построит социальное малоэтажное жилье. В обмен на это застройщик получит все сети на оставшихся 1,3 тыс. га за счет области. 

В администрации Екатеринбурга считают, что никаких нарушений со стороны муниципальных чиновников допущено не было. «Земли, на которых застройщик строит жилье, в генеральном плане города отводятся для развития малой авиации, так как находятся в непосредственной близости от аэропорта Кольцово. Этот вопрос уже поднимался в УФАС, который посчитал, что администрация неправомерно не согласовывает план. Однако вчера арбитражный суд Уральского округа встал на сторону администрации города в данном вопросе», — пояснил „Ъ” пресс-секретарь администрации Екатеринбурга Денис Сухоруков.

Игорь Лесовских